3,509万円〜5,153万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネオハイツ中川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ネオハイツ中川部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.15m² | - |
| 4階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 5階 | 5,153万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 109.35m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 3,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,153万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 109.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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ネオハイツ中川販売中・賃貸の物件（2件）
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ネオハイツ中川資産性スコア
3.38
ネオハイツ中川の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオハイツ中川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ中川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,509万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ネオハイツ中川4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ中川マンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中川
5駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、子育て世代が多く緑道や公園も整備されているので、家族で安心して暮らせる環境だと感じます。
交通の利便性
鷺沼
4東急田園都市線の駅で急行も停車し、再開発でさらに便利になる予定です。隣のたまプラーザ駅に行けば何でも揃うので買い物にも困りません。
横浜市都筑区の口コミ
防災・安全性
5都筑区は高台に位置しているため、津波や高潮の心配がほとんどありません。地震や水害にも比較的強い地域だと聞いて安心しています。
子育て環境
5都筑区は保育園やこども園、一時預かり施設が多く、待機児童ゼロが続いているので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じます。希望の保育施設に入れなくても選択肢が多いので、ライフスタイルに合...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ中川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
ネオハイツ中川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ中川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.15㎡〜109.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ中川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.46m² | 3,524万円 | 5,567万円 |
| 3SLDK | 109.35m² | 5,153万円 | 5,034万円 |
ネオハイツ中川売買履歴
- 2025/05
- 成約2,970万円41万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2020/12
- 成約3,990万円36万円/m2
- 109.35m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築24年
- 2018/11
- 成約2,800万円38万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2017/07
- 成約2,640万円36万円/m2
- 72.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2009/11
- 成約2,540万円35万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2008/04
- 成約2,960万円41万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2005/09
- 成約2,340万円32万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/12 | 成約3,990万円 | 36万円/m2 | 5階 | 109.35m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2018/11 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/11 | 成約2,540万円 | 35万円/m2 | 2階 | 72.15m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/04 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/09 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 1階 | 72.15m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/04
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/04
- 成約3,200万円45万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 藤和シティコープ港北中川
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,080万円 | 59万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージセンター北 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約3,140万円 | 54万円/m2 | 3階 | 57.98m² | 1LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約2,560万円 | 45万円/m2 | 3階 | 56.59m² | 2LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約3,800万円 | 55万円/m2 | 2階 | 68.62m² | 3LDK | ナイスパークフロンテージセンター北 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 1階 | 61.35m² | 3LDK | アルス鷺沼すみれが丘 | 築28年 |
| 2020/11 | 成約2,530万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築25年 |
| 2019/09 | 成約2,900万円 | 50万円/m2 | 2階 | 57.98m² | 2LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築24年 |
| 2019/04 | 成約3,200万円 | 45万円/m2 | 6階 | 70.34m² | 3LDK | 藤和シティコープ港北中川 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 2階 | 68.39m² | 2SLDK | ナイスパークフロンテージセンター北 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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藤和シティコープ港北中川
4,580万円- 3LDK
- 70.34m²
- 4階/6階建