3,330万円〜3,845万円
坪単価182万円/坪〜196万円/坪
最終更新2025年10月21日
みやび野ハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
みやび野ハイツ2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | - |
| 1階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.14m² | 南 |
| 1階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.14m² | 南 |
| 1階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 2階 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南西 |
| 2階 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南 |
| 2階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | - |
| 2階 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | 南西 |
| 3階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.62m² | - |
| 5階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.75m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.14m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.14m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,721万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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2階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- 南西
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3階
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- 3,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.62m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
みやび野ハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
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みやび野ハイツ2資産性スコア
3.64
みやび野ハイツ2の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
みやび野ハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...みやび野ハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,751万円189万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
みやび野ハイツ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...みやび野ハイツ2マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
花小金井
5駅前にはいなげやや西友などのスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。さらにドラッグストアや本屋も揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。飲食店もチェーンから個人店まで幅...
子育て環境
武蔵小金井
2駅前の駐輪場などはもう少し工夫してほしいと感じます。子ども連れだと不便なこともあります。
小平市の口コミ
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
みやび野ハイツ2マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。
みやび野ハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | みやび野ハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜64.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
みやび野ハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.75m² | 3,330万円 | 3,621万円 |
| 2SLDK | 64.14m² | 3,530万円 | 3,530万円 |
| 3LDK | 64.62m² | 3,786万円 | 4,980万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 成約2,790万円31万円/m2
- 87.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2021/04
- 2020/04
- オススメみやび野ハイツ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/07
- 成約2,150万円28万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2019/01
- 2018/05
- 2016/11
- 2016/07
- 成約2,430万円32万円/m2
- 74.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- ステイツ花小金井ヴェルパセオ
- 2015/12
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約2,790万円 | 31万円/m2 | 1階 | 87.91m² | 2LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築25年 |
| 2021/04 | 成約1,540万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 2SLDK | ソフィア花小金井 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約2,140万円 | 40万円/m2 | 3階 | 53.22m² | 2LDK | ヴェルリーフ花小金井 | 築19年 |
| オススメ | みやび野ハイツ2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/07 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 3階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築22年 |
| 2019/01 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 4階 | 61.35m² | 3LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約1,460万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.00m² | 2SLDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築23年 |
| 2016/11 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 1階 | 62.72m² | 1K | ウイングヒルズ花小金井 | 築21年 |
| 2016/07 | 成約2,430万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ花小金井ヴェルパセオ | 築19年 |
| 2015/12 | 成約1,280万円 | 25万円/m2 | 3階 | 50.35m² | 2LDK | ウイングヒルズ花小金井 | 築20年 |
| 2013/08 | 成約1,810万円 | 36万円/m2 | 3階 | 50.05m² | 2DK | 日神パレステージ花小金井西館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
花小金井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 75.12m²
- 3階/6階建