LOTUSフラット2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
LOTUSフラット2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 1R | 65.62m² | 南東 |
| 4階 | 3,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.47m² | 南 |
| 4階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.39m² | 南東 |
| 5階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.01m² | 南 |
| 5階 | 3,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.46m² | 南西 |
| 5階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.68m² | 南西 |
| 5階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.47m² | 南 |
| 6階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.01m² | 南 |
| 6階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.47m² | 南 |
| 7階 | 3,144万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 65.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.39m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,529万円
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- 46.46m²
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- 参考相場価格
- 3,392万円
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- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.47m²
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- 3,144万円
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- -
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- 41.47m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LOTUSフラット2販売中・賃貸の物件（0件）
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LOTUSフラット2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LOTUSフラット2価格推移と将来予測
参考相場価格
4,755万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LOTUSフラット2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
蓮沼
5保育園から中学校まで徒歩圏内に複数の施設があり、教育施設の充実度が高いので、子どもの成長環境として適していると感じます。
治安
蒲田
4夜遅くに駅周辺を歩いていると人通りが多くて明るいので、女性一人でも比較的安心して帰宅できると感じています。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LOTUSフラット2マンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、9階建てのマンションです。
LOTUSフラット2詳細情報
基本情報
| 建物名 | LOTUSフラット2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.39㎡〜65.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LOTUSフラット2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 65.62m² | 4,755万円 | 1,524万円 |
| 1LDK | 39.01m² | 2,920万円 | 3,319万円 |
| 2DK | 41.47m² | 3,145万円 | 2,690万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 成約5,500万円106万円/m2
- 51.70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
- ガーデンホーム西蒲田
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,480万円 | 111万円/m2 | 7階 | 58.32m² | 2SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 106万円/m2 | 4階 | 51.70m² | 2LDK | ガーデンホーム西蒲田 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約4,690万円 | 75万円/m2 | 8階 | 62.19m² | 3LDK | コスモ西蒲田 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 102万円/m2 | 5階 | 54.73m² | 2DK | メイツ蒲田 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約6,989万円 | 95万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約5,000万円 | 72万円/m2 | 7階 | 69.02m² | 2LDK | ライオンズガーデン西蒲田 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約5,270万円 | 95万円/m2 | 7階 | 55.46m² | 1SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,300万円 | 88万円/m2 | 6階 | 14.73m² | 1R | グランイーグル西蒲田 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約4,860万円 | 89万円/m2 | 9階 | 54.02m² | 2LDK | センチュリードメス西蒲田弐番館 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,480万円 | 68万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | コスモ西蒲田 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.84m²
- 3階/8階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。