ルモン蒲田部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 67.76m² | 南東 |
| 3階 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
| 4階 | 5,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南東 |
| 4階 | 4,691万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.49m² | 南西 |
| 5階 | 5,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
| 6階 | 5,528万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.17m² | 南西 |
| 7階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.20m² | 南東 |
| 10階 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 67.76m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- 南東
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4階
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- 4,691万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.49m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.17m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.20m²
- 南東
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- 5,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ルモン蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
ルモン蒲田資産性スコア
4.11上位20%
ルモン蒲田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルモン蒲田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモン蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,493万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
想定売買価格
ルモン蒲田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルモン蒲田マンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩4分の距離にあるルモン蒲田、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数60戸のマンションです。
ルモン蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモン蒲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.49㎡〜69.17㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモン蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 67.76m² | 5,493万円 | 3,385万円 |
| 2SLDK | 60.85m² | 4,885万円 | 4,436万円 |
| 3LDK | 66.14m² | 5,408万円 | 6,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円221〜257万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築27年
メインステージ蒲田現在築27年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,809万円〜6,209万円318〜340万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ダイアパレスシティウインド蒲田現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円210〜239万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 1階
- 当時築27年
マイキャッスル蒲田現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。