ハイム藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイム藤部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.40m²
- 南
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ハイム藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム藤価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円73万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム藤マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
大森
5大田区では子育て世帯への支援制度が充実していて、児童手当や医療費助成、一時保育サービスなどが利用できます。
交通の利便性
大森海岸
5京急本線で品川や羽田空港にアクセスしやすく、通勤や旅行にも便利な立地です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム藤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建て総戸数4戸のマンションです。
ハイム藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム藤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（4部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.4㎡〜24.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.4m² | 1,803万円 | 1,941万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,400万円 | 129万円/m2 | 11階 | 72.81m² | 3LDK | ミサワホームズ大森 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 75万円/m2 | 3階 | 72.80m² | 4LDK | エンゼルハイム大森第7 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約7,190万円 | 104万円/m2 | 3階 | 68.69m² | 2LDK | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,190万円 | 102万円/m2 | 12階 | 50.74m² | 1LDK | ガーデンホーム大森 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,380万円 | 121万円/m2 | 6階 | 68.69m² | 2LDK | 大森パーク・ホームズグリーンマークコート | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,340万円 | 82万円/m2 | 4階 | 28.26m² | 1R | 菱和パレス大森 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約5,300万円 | 86万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム大森第7 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第7 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約5,880万円 | 87万円/m2 | 13階 | 67.52m² | 3LDK | エンゼル大森グランディア | 築24年 |
| 2022/11 | 成約7,290万円 | 98万円/m2 | 8階 | 73.89m² | 2SLDK | ガーデンホーム大森 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.80m²
- 3階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。