ジークレフ八千代中央
八千代市・八千代中央駅 徒歩5分・築29年
2026年05月25日
ジークレフ八千代中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は119のお部屋を基準に算出
ジークレフ八千代中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3SLDK | 82.38m² 南東 |
| 1階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 4LDK | 83.57m² - |
| 2階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 4LDK | 83.57m² 南西 |
| 3階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 78.31m² 南西 |
| 3階 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 83.57m² - |
| 3階 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 4LDK | 83.57m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3SLDK
- 82.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4LDK
- 83.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4LDK
- 83.57m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 78.31m²
- 南西
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 4LDK
- 83.57m²
- -
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- 新築時価格
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ジークレフ八千代中央売買履歴
- 2014/09
- 2012/06
- 2012/03
- 2008/03
- 2005/09
- 2003/11
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 1階 | 82.38m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2008/03 | 成約1,730万円 | 22万円/m² | 1階 | 78.32m² | 3LDK | 築11年 |
| 2005/09 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 1階 | 78.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/11 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 1階 | 78.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2000/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 2階 | 78.32m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 成約1,780万円22万円/m²
- 78.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- ジークレフ八千代中央
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約1,780万円 | 22万円/m² | 3階 | 78.32m² | 3LDK | ジークレフ八千代中央 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジークレフ八千代中央賃貸履歴
- 2026/01
- 10.5万円/月
- 78.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2012/12
- 9.4万円/月
- 83.57m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/10
- 10万円/月
- 78.32m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2011/05
- 12万円/月
- 78.32m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.5万円/月 | 2階 | 78.32m² | 3LDK | 築29年 |
| 2012/12 | 9.4万円/月 | 2階 | 83.57m² | 4LDK | 築16年 |
| 2012/10 | 10万円/月 | 3階 | 78.32m² | 4LDK | 築16年 |
| 2011/05 | 12万円/月 | 3階 | 78.32m² | 4LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジークレフ八千代中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジークレフ八千代中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円56万円前年比
- 119の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジークレフ八千代中央マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八千代中央
駅の近くにローソンや郵便局、スーパーがあって普段の買い物には困らないし、駅前も綺麗で使いやすいと感じています。
治安
3村上
駅周辺は比較的安全ですが、深夜になると人通りが少なくなるので、遅い時間の帰宅には注意が必要です。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジークレフ八千代中央マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、3階建て総戸数57戸のマンションです。
ジークレフ八千代中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジークレフ八千代中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田1609-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.31㎡〜83.57㎡ |
| 新築時価格 | 3292万円〜4531万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジークレフ八千代中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.31m² | 2,019万円 | 2,519万円 |
| 3SLDK | 82.38m² | 2,141万円 | 2,141万円 |
| 4LDK | 83.57m² | 2,150万円 | 2,945万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.27m²
- 4階/7階建