3,482万円〜3,499万円
坪単価88万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランフォート・ユーカリが丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランフォート・ユーカリが丘弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 130.71m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 130.25m²
- 南西
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グランフォート・ユーカリが丘弐番館資産性スコア
2.71
グランフォート・ユーカリが丘弐番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランフォート・ユーカリが丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート・ユーカリが丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,482万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
グランフォート・ユーカリが丘弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート・ユーカリが丘弐番館マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
井野
4駅の近くには自然が多く、四季折々の景色を楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
公園
5千葉公園駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、子どもと一緒に安心して散歩できる道や公園が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート・ユーカリが丘弐番館マンション概要
ユーカリが丘線井野駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。築29年でRC造り、5階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート・ユーカリが丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 130.25㎡〜130.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 130.48m² | 3,490万円 | 2,842万円 |
グランフォート・ユーカリが丘弐番館売買履歴
- 2022/07
- 2011/07
- 2011/05
- 2011/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 23万円/m2 | 4階 | 117.29m² | 4LDK | 築25年 | |
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| 2011/07 | 成約2,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 128.98m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2011/05 | 成約1,990万円 | 21万円/m2 | 1階 | 92.70m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/02 | 成約1,850万円 | 18万円/m2 | 4階 | 101.45m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2004/04 | 成約2,910万円 | 22万円/m2 | 3階 | 131.31m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,700万円22万円/m2
- 77.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヒルトップ・ユーカリが丘
- 2024/03
- 2023/12
- オススメグランフォート・ユーカリが丘弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/07
- 成約1,500万円15万円/m2
- 93.80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
- ヒルトップ・ユーカリが丘
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/04
- 成約1,150万円14万円/m2
- 80.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ヒルトップ・ユーカリが丘
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 6階 | 77.24m² | 2LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約1,420万円 | 18万円/m2 | 7階 | 77.24m² | 2LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 19万円/m2 | 10階 | 108.07m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築29年 |
| オススメ | グランフォート・ユーカリが丘弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 5階 | 76.02m² | 3LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,500万円 | 15万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,600万円 | 20万円/m2 | 12階 | 124.52m² | 4LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 10階 | 88.42m² | 2LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,150万円 | 14万円/m2 | 2階 | 80.97m² | 3LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約2,140万円 | 21万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 20万円/m2 | 7階 | 102.07m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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