3,607万円〜3,638万円
坪単価91万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランフォート・ユーカリが丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランフォート・ユーカリが丘弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 130.71m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 130.25m²
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グランフォート・ユーカリが丘弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォート・ユーカリが丘弐番館売買履歴
- 2022/07
- 2011/07
- 2011/05
- 2011/02
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約1,980万円 | 21万円/m² | 1階 | 92.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/02 | 成約1,840万円 | 18万円/m² | 4階 | 101.45m² | 3LDK | 築14年 |
| 2004/04 | 成約2,930万円 | 22万円/m² | 3階 | 131.31m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,800万円23万円/m²
- 77.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ヒルトップ・ユーカリが丘
- 2024/03
- 成約1,420万円18万円/m²
- 77.24m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- ヒルトップ・ユーカリが丘
- 2023/12
- オススメグランフォート・ユーカリが丘弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 成約1,390万円18万円/m²
- 76.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ヒルトップ・ユーカリが丘
- 2022/07
- 2022/02
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 6階 | 77.24m² | 2LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築27年 |
| 2024/03 | 成約1,420万円 | 18万円/m² | 7階 | 77.24m² | 2LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,140万円 | 19万円/m² | 10階 | 108.07m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築29年 |
| オススメ | グランフォート・ユーカリが丘弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,390万円 | 18万円/m² | 5階 | 76.02m² | 3LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約1,300万円 | 13万円/m² | 6階 | 93.80m² | 4LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,600万円 | 20万円/m² | 12階 | 124.52m² | 4LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 10階 | 88.42m² | 2LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築27年 |
| 2021/04 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 2階 | 80.97m² | 3LDK | ヒルトップ・ユーカリが丘 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約2,140万円 | 21万円/m² | 9階 | 99.91m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 20万円/m² | 7階 | 102.07m² | 3LDK | スカイプラザユーカリが丘センターハイツ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォート・ユーカリが丘弐番館資産性スコア
2.72
グランフォート・ユーカリが丘弐番館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランフォート・ユーカリが丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート・ユーカリが丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,607万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
グランフォート・ユーカリが丘弐番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート・ユーカリが丘弐番館マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4井野
深夜帯でも人通りが少なく、不審者らしき人を見かけたことがありません。近くにコンビニがあるので、何かあった時に駆け込める場所があり安心です。
資産性
5公園
千葉公園駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価77.2万円と、千葉都市モノレール2号線全体の平均より約44%高く、直近3年間で大幅に上昇しています。駅近物件は資産性が高い傾向です。
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート・ユーカリが丘弐番館マンション概要
グランフォート・ユーカリが丘弐番館はユーカリが丘線井野駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。築29年でRC造り、5階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート・ユーカリが丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘7丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 130.25㎡〜130.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート・ユーカリが丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 130.48m² | 3,622万円 | 2,940万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイプラザ・ユーカリが丘イーストタワー
3,350万円- 3LDK
- 99.43m²
- 21階/31階建