藤和シティホームズ検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ検見川浜部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.1% | 3LDK | 81.19m² 南西 |
| 2階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.8% | 3LDK | 67.55m² 南東 |
| 6階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.8% | 3LDK | 65.92m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 81.19m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 67.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
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藤和シティホームズ検見川浜販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ検見川浜売買履歴
- 2025/09
- 2023/04
- 2020/07
- 2014/08
- 2010/06
- 2008/07
- 2008/07
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 1階 | 70.23m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/08 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/06 | 成約2,490万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.23m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/07 | 成約2,650万円 | 35万円/m² | 6階 | 74.58m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/07 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 6階 | 70.23m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/10 | 成約2,700万円 | 36万円/m² | 5階 | 74.58m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約2,090万円30万円/m²
- 67.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 藤和シティホームズ検見川浜
- 2016/04
- 成約4,540万円46万円/m²
- 98.12m²
- 4SLDK
- 1階
- 当時築16年
- パークシティ検見川浜 西の街
- 2016/03
- 成約3,340万円42万円/m²
- 79.25m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- パークシティ検見川浜 東の街
- オススメ藤和シティホームズ検見川浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/02
- 成約3,360万円42万円/m²
- 79.25m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- パークシティ検見川浜 東の街
- 2015/11
- 成約3,280万円43万円/m²
- 75.95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- パークシティ検見川浜 東の街
- 2014/12
- 成約2,350万円34万円/m²
- 67.86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- パークシティ検見川浜 西の街
- 2014/09
- 成約2,140万円32万円/m²
- 66.04m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- パークシティ検見川浜 東の街
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 2階 | 67.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ検見川浜 | 築19年 |
| 2016/04 | 成約4,540万円 | 46万円/m² | 1階 | 98.12m² | 4SLDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築16年 |
| 2016/03 | 成約3,340万円 | 42万円/m² | 11階 | 79.25m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 東の街 | 築17年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ検見川浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/02 | 成約3,360万円 | 42万円/m² | 14階 | 79.25m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 東の街 | 築17年 |
| 2015/11 | 成約3,280万円 | 43万円/m² | 2階 | 75.95m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 東の街 | 築16年 |
| 2014/12 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2SLDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,140万円 | 32万円/m² | 1階 | 66.04m² | 2SLDK | パークシティ検見川浜 東の街 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ検見川浜資産性スコア
3.09
藤和シティホームズ検見川浜の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ検見川浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ検見川浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ検見川浜マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5検見川浜
幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校と教育施設が揃っていて、子どもを育てるにはとても良い環境です。
子育て環境
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は治安が良く、子どもやお年寄りが多いので安心して暮らせると感じています。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
藤和シティホームズ検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.55m² | 2,011万円 | 4,754万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。