藤和シティホームズ検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ検見川浜部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.19m² | 南西 |
| 2階 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 南東 |
| 6階 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ検見川浜資産性スコア
2.87
藤和シティホームズ検見川浜の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ検見川浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,790万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ検見川浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ検見川浜マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
検見川浜
4路線バスの本数が多く、駅から各方面へのアクセスが便利です。京葉線の始発駅ではないですが、通勤時間帯でも比較的座れることが多いです。
住みやすさ
稲毛海岸
5駅前にイオンがあるので、帰宅前に買い物を済ませるのがとても便利です。コンビニも複数あり、病院も多いので生活に困ることはありません。団地内の広場や市営の大きな公園もあり、子育て世帯にも嬉しい環...
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
藤和シティホームズ検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.55m² | 2,444万円 | 4,775万円 |
藤和シティホームズ検見川浜売買履歴
- 2008/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円102〜119万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2008/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円106〜122万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2010/06
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円110〜127万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円140〜154万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
パークシティ検見川浜 西の街現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円134〜149万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
パークシティ検見川浜 西の街現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円144〜159万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
パークシティ検見川浜西の街現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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