藤和シティホームズ検見川浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ検見川浜部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.19m² | 南西 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.55m² | 南東 |
| 6階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.92m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.55m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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藤和シティホームズ検見川浜資産性スコア
2.88
藤和シティホームズ検見川浜の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ検見川浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ検見川浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,903万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ検見川浜1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ検見川浜マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5検見川浜
検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...
買い物・生活利便性
5稲毛海岸
駅の目の前にイオンがあって帰りに買い物ができるし、コンビニもそこそこあるので日常生活には困らない。病院も多くて安心できる環境だと思う。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ検見川浜マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
藤和シティホームズ検見川浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ検見川浜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.92㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ検見川浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.55m² | 2,450万円 | 4,873万円 |
藤和シティホームズ検見川浜売買履歴
- 2023/04
- 2020/07
- 2008/07
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約1,940万円 | 28万円/m² | 2階 | 67.55m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 1階 | 70.23m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/07 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 6階 | 74.58m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約2,600万円 | 34万円/m² | 5階 | 74.58m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,380万円50万円/m²
- 86.06m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- パークシティ検見川浜 西の街
- 2025/09
- 成約1,900万円27万円/m²
- 70.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 藤和シティホームズ検見川浜
- 2025/07
- 成約3,540万円43万円/m²
- 81.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- パークシティ検見川浜 西の街
- オススメ藤和シティホームズ検見川浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,390万円43万円/m²
- 78.29m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- パークシティ検見川浜 西の街
- 2025/03
- 成約3,500万円44万円/m²
- 78.29m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
- パークシティ検見川浜 西の街
- 2025/01
- 成約4,680万円61万円/m²
- 75.95m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築25年
- パークシティ検見川浜 東の街
- 2024/09
- 成約3,980万円48万円/m²
- 81.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- パークシティ検見川浜 西の街
- 2024/08
- 成約4,290万円54万円/m²
- 78.33m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築24年
- パークシティ検見川浜 西の街
- 2024/07
- 成約4,670万円49万円/m²
- 93.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- パークシティ検見川浜 東の街
- 2022/07
- 成約3,980万円46万円/m²
- 86.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- パークシティ検見川浜 西の街
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 50万円/m² | 6階 | 86.06m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.23m² | 3LDK | 藤和シティホームズ検見川浜 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 43万円/m² | 2階 | 81.48m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築25年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ検見川浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 43万円/m² | 2階 | 78.29m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 44万円/m² | 14階 | 78.29m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 17階 | 75.95m² | 2LDK | パークシティ検見川浜 東の街 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 4階 | 81.42m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,290万円 | 54万円/m² | 16階 | 78.33m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,670万円 | 49万円/m² | 4階 | 93.94m² | 4LDK | パークシティ検見川浜 東の街 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.06m² | 3LDK | パークシティ検見川浜 西の街 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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