グランパティオ5
横浜市泉区・弥生台駅 バス9分後 徒歩5分・築29年
2026年07月06日
グランパティオ5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランパティオ5部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 78.86m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
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- 2023/12
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ステージ山手台サウス三番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 34万円/m² | 2階 | 78.39m² | 3LDK | グランパティオ6 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約2,370万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.61m² | 2LDK | ステージ山手台サウス三番館 | 築30年 |
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| 2024/11 | 成約3,460万円 | 39万円/m² | 5階 | 88.42m² | 3LDK | ステージ山手台サウス一番館 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,180万円 | 36万円/m² | 6階 | 87.02m² | 3LDK | ステージ山手台サウス一番館 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約2,560万円 | 34万円/m² | 4階 | 75.03m² | 3LDK | ステージ山手台サウス三番館 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約2,930万円 | 32万円/m² | 1階 | 91.14m² | 3LDK | グランパティオ6 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約3,370万円 | 39万円/m² | 5階 | 85.99m² | 4LDK | ステージ山手台サウス三番館 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約2,730万円 | 29万円/m² | 2階 | 92.14m² | 4LDK | グランパティオ6 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 2階 | 77.28m² | 3LDK | ステージ山手台サウス二番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランパティオ5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパティオ5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,827万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパティオ5マンションの口コミ・評判(491件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5弥生台
弥生台駅周辺の土地価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後10年も上昇が予想されていて、将来性が期待できます。
教育環境
4戸塚
戸塚中学校は先生が優しく、生徒と仲が良い雰囲気です。学習意欲が高い子どもが多く、切磋琢磨して勉強に励んでいます。
横浜市泉区の口コミ
地域コミュニティ
5泉区はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、近所の公園やスーパーで子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が自然に生まれる雰囲気がありま...
自然環境
5泉区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランパティオ5マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
グランパティオ5詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパティオ5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市泉区領家4丁目22-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.86㎡〜78.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパティオ5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弥生台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.86m² | 2,827万円 | 3,549万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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