パークヒルズめじろ台4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パークヒルズめじろ台4号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.51m²
- 南西
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パークヒルズめじろ台4号棟資産性スコア
2.71
パークヒルズめじろ台4号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークヒルズめじろ台4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズめじろ台4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円66万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
パークヒルズめじろ台4号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズめじろ台4号棟マンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4リビングが南向きで冬でも暖かい
お部屋
3デザインがユニバーサルで誰にでも合う
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
めじろ台
5公園が多いので、子供と一緒に外で遊ぶ場所に困りません。木々が多くて、季節ごとの自然を感じながら散歩できるのが嬉しいです。
教育環境
山田
4駅近くの塾は清潔で明るい雰囲気なので、子どもが安心して通えます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズめじろ台4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線八王子みなみ野駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間58分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、5階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークヒルズめじろ台4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズめじろ台4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺田町400-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.51㎡〜71.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズめじろ台4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | めじろ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.51m² | 1,707万円 | 2,555万円 |
パークヒルズめじろ台4号棟売買履歴
- 2016/08
- 売出価格
- 1,360万円〜1,560万円49〜56万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円55〜64万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/03
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円61〜70万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円41〜50万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
パークヒルズめじろ台1号棟現在築29年 - 2022/11
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円55〜65万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
パークヒルズめじろ台1号棟現在築29年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円41〜49万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
パークヒルズめじろ台1号棟現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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