1,941万円〜2,006万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.5万円/月
最終更新2026年05月11日
シルクフォルム
八王子市・八王子駅 バス30分後 徒歩1分・築30年
1,941万円〜2,006万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 8.8万円〜9.5万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
シルクフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シルクフォルム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 2階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 2階 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 3階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 3階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 3階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 4階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 75.06m² - |
| 5階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
| 6階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 75.06m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,956万円
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- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
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- 8.8万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
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- 無料
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3階
- 参考相場価格
- 1,954万円
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- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 75.06m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/08
- 2023/03
- オススメシルクフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/11
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/09
- 2017/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 18万円/m² | 5階 | 92.30m² | 4LDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 2階 | 81.43m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,390万円 | 19万円/m² | 5階 | 71.51m² | 2LDK | パークヒルズめじろ台4号棟 | 築26年 |
| オススメ | シルクフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約1,670万円 | 18万円/m² | 3階 | 92.30m² | 4LDK | パークヒルズめじろ台4号棟 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約1,600万円 | 18万円/m² | 4階 | 86.55m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築26年 |
| 2021/03 | 成約1,080万円 | 12万円/m² | 5階 | 86.55m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築24年 |
| 2020/08 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 4階 | 83.01m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約660万円 | 9万円/m² | 2階 | 71.51m² | 2LDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築23年 |
| 2017/10 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | 4階 | 71.51m² | 2SLDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築21年 |
| 2016/09 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 83.01m² | 3LDK | パークヒルズめじろ台5号棟 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シルクフォルム賃貸履歴
賃貸募集中物件が4件あります
- 2026/01
- 9万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2026/01
- 8.7万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/10
- 11万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/09
- 8.8万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/07
- 8.9万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/03
- 8.9万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/01
- 11万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/01
- 8.7万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/12
- 8.8万円/月
- 75.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9万円/月 | 6階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2026/01 | 8.7万円/月 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/10 | 11万円/月 | 6階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/09 | 8.8万円/月 | 5階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 8.9万円/月 | 6階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 8.9万円/月 | 5階 | 75.07m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 6階 | 75.07m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 5階 | 75.07m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 8.7万円/月 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/12 | 8.8万円/月 | 5階 | 75.07m² | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シルクフォルム資産性スコア
3.02
シルクフォルムの資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルクフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,956万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
シルクフォルム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクフォルムマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
交通の利便性
5めじろ台
新宿まで乗り換えなしで行けて、特急や準特急も停まるのでアクセスが良いです。朝の通勤時も座れることが多く、都心への移動が楽です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクフォルムマンション概要
このマンションは京王高尾線めじろ台駅から徒歩24分の距離にあります。築30年でRC造り、6階建て総戸数66戸のマンションです。
シルクフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺田町300 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.06㎡〜75.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.06m² | 1,956万円 | 4,139万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミナス相模原
1,980万円- 4LDK
- 97.67m²
- 7階/13階建