ライオンズマンションお花茶屋第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションお花茶屋第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
| 2階 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.02m² | 南 |
| 7階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.42m² | - |
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンションお花茶屋第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションお花茶屋第5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションお花茶屋第5マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
お花茶屋
5お花茶屋駅周辺は昔ながらの商店や飲食店が多く残る下町エリアで、地元の人々との交流を楽しみながら日々の暮らしを送ることができる温かい雰囲気があります。
治安
青砥
5青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンションお花茶屋第5マンション概要
このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンションお花茶屋第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションお花茶屋第5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥2丁目19-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.02㎡〜68.42㎡ |
| 新築時価格 | 3200万円〜4673万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションお花茶屋第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | お花茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.42m² | 3,373万円 | 4,170万円 |
ライオンズマンションお花茶屋第5売買履歴
- 1998/11
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円170〜191万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2011/03
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円110〜131万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2013/12
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円112〜132万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円217〜236万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズガーデンお花茶屋現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円189〜212万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 13階
- 当時築32年
コスモお花茶屋参番館現在築32年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,068万円〜4,428万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
マイキャッスル青砥ロイヤルステージ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.40m²
- 1階/6階建
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅のマンション
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。