サングレイス東戸塚伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サングレイス東戸塚伍番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
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サングレイス東戸塚伍番館資産性スコア
2.84
サングレイス東戸塚伍番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サングレイス東戸塚伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングレイス東戸塚伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円33万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
サングレイス東戸塚伍番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングレイス東戸塚伍番館マンションの口コミ・評判(521件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
弘明寺
5駅周辺は警察署も近く、治安の悪さを感じることはあまりありません。子どもを安心して育てられる環境だと思います。
交通の利便性
弘明寺
3弘明寺駅のラッシュは朝7時台から8時台まで続きますが、横浜駅まで7駅、急行に乗れば3駅なので我慢できないほどではありません。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングレイス東戸塚伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
サングレイス東戸塚伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングレイス東戸塚伍番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | 2972万円〜3929万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)峰企 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングレイス東戸塚伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61m² | 2,101万円 | 4,326万円 |
サングレイス東戸塚伍番館売買履歴
- 2006/12
- 2003/04
- 2001/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/12 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 6階 | 61.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/12 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.00m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,500万円25万円/m2
- 58.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- パレステージ東戸塚
- 2024/10
- 2024/03
- オススメサングレイス東戸塚伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
- 成約2,450万円37万円/m2
- 65.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- パレステージ東戸塚
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 58.58m² | 3LDK | パレステージ東戸塚 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | アークハイム東戸塚 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約1,440万円 | 26万円/m2 | 5階 | 54.03m² | 3DK | サングレイス東戸塚弐番館 | 築32年 |
| オススメ | サングレイス東戸塚伍番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ステイツ東戸塚 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約1,480万円 | 25万円/m2 | 5階 | 57.20m² | 3LDK | アークハイム東戸塚 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 4階 | 65.45m² | 2LDK | パレステージ東戸塚 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約1,489万円 | 29万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 3DK | サングレイス東戸塚壱番館 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約2,670万円 | 36万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | ステイツ東戸塚 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 1階 | 72.90m² | 3LDK | ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 1階 | 74.12m² | 3LDK | ステイツ東戸塚 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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