ライオンズマンション北松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション北松戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.49m² | 南東 |
| 1階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南東 |
| 7階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.49m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション北松戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション北松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション北松戸マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅前のロータリーが広くお店も多い
暮らし・子育て環境
5静かな場所で子育てに向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
松戸新田
2公共交通の本数が少ない時間帯は待ち時間が長くなり、帰宅が遅くなると不安を感じることがあります。
資産性
上本郷
32024年の上本郷の土地価格は坪単価57.8万円で、前年より6.8%下落しています。直近では弱含みの傾向も見られますが、松戸市平均よりは高い水準です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション北松戸マンション概要
このマンションは京成松戸線松戸新田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション北松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション北松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷3044-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.49㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 2746万円〜4669万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション北松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.49m² | 1,718万円 | 2,749万円 |
| 3LDK | 62m² | 2,248万円 | 3,228万円 |
ライオンズマンション北松戸売買履歴
- 2023/10
- 成約2,180万円34万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2019/02
- 成約1,460万円26万円/m2
- 55.82m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築22年
- 2017/07
- 成約1,250万円24万円/m2
- 50.49m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2015/09
- 成約1,740万円27万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2011/11
- 成約1,960万円31万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2007/01
- 成約1,880万円29万円/m2
- 62.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2005/10
- 成約1,780万円30万円/m2
- 58.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2003/08
- 成約2,290万円30万円/m2
- 75.85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2003/03
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,180万円 | 34万円/m2 | 7階 | 62.98m² | 3LDK | 築27年 |
| 2019/02 | 成約1,460万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.82m² | 2SDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 1階 | 50.49m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/09 | 成約1,740万円 | 27万円/m2 | 8階 | 62.98m² | 3LDK | 築19年 |
| 2011/11 | 成約1,960万円 | 31万円/m2 | 7階 | 62.98m² | 3LDK | 築15年 |
| 2007/01 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 5階 | 62.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/10 | 成約1,780万円 | 30万円/m2 | 8階 | 58.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2003/08 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 3LDK | 築7年 |
| 2003/03 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 4階 | 61.40m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- シティホームズ北松戸
- 2025/09
- 成約2,840万円45万円/m2
- 61.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 藤和シティコープ北松戸
- 2025/07
- 成約3,000万円47万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
- セレナハイム北松戸
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/01
- 成約2,690万円42万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- セレナハイム北松戸
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 2LDK | シティホームズ北松戸 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 3LDK | 藤和シティコープ北松戸 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 47万円/m2 | 12階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 7階 | 65.54m² | 3LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,022万円 | 33万円/m2 | 2階 | 60.04m² | 2LDK | ディアハイム北松戸 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,080万円 | 49万円/m2 | 2階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 6階 | 62.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ北松戸 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約2,690万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.00m² | 3LDK | セレナハイム北松戸 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ベルシャトゥ北松戸 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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上本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.63m²
- 4階/10階建