726万円〜758万円
坪単価 60万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.6万円/月
7.8%〜8.9%
最終更新2026年07月21日
パークハイツOGAWA
比企郡小川町・小川町駅 徒歩13分・築30年
726万円〜758万円
坪単価 60万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.6万円/月
7.8%〜8.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハイツOGAWA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツOGAWA部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 726万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.8% | 2DK | 39.74m² - |
| 2階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.9% | 1LDK | 39.74m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 39.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1LDK
- 39.74m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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パークハイツOGAWA資産性スコア
2.82
パークハイツOGAWAの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークハイツOGAWAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツOGAWA価格推移と将来予測
参考相場価格
726万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
パークハイツOGAWA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツOGAWAマンションの口コミ・評判(167件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3小川町
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、買い物や遊びの施設が少なく、生活するにはやや物足りなさを感じます。
交通の利便性
5小川町
小川町駅は始発駅なので朝は座って通勤できるのが嬉しいです。八高線も利用できるので、都心や群馬方面へのアクセスも良いです。
比企郡小川町の口コミ
地域コミュニティ
5小川町は歴史ある街で、和紙の伝統工芸が根付いており、昔ながらの商店街も味わい深く、地域の人たちとの交流が自然と生まれる雰囲気があります。子育て世帯も多く、のびのびと子どもを育てられる環境だと...
自然環境
5自然が豊かで、車の通りも少なく、子どもが外で遊ぶのに安心できる環境です。公園や川も近くにあり、休日は家族で自然と触れ合うことができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハイツOGAWAマンション概要
このマンションは東武東上線小川町駅から徒歩13分の距離にあります。築30年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パークハイツOGAWA詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツOGAWA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡小川町大字小川744-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.74㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイツOGAWA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.74m² | 758万円 | 745万円 |
| 2DK | 39.74m² | 726万円 | 866万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。