687万円〜988万円
坪単価 32万円/坪〜35万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.1万円/月
12.0%〜13.4%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス小川
比企郡小川町・小川町駅 徒歩11分・築36年
687万円〜988万円
坪単価 32万円/坪〜35万円/坪
想定賃料 7.7万円〜10.1万円/月
12.0%〜13.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス小川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 12.6% | 3LDK | 82.03m² - |
| 1階 | 687万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 13.4% | 2LDK | 68.23m² 南 |
| 1階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 12.5% | 3LDK | 85.43m² - |
| 2階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 12.8% | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 2階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 12.8% | 3LDK | 85.43m² - |
| 3階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 12.6% | 3LDK | 85.43m² - |
| 4階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 12.0% | 3LDK | 98.99m² 南 |
| 4階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 12.3% | 4LDK | 99.69m² 南東 |
| 10階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 12.8% | 3LDK | 80.44m² 南 |
| 15階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 12.9% | 4LDK | 85.43m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3LDK
- 82.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 2LDK
- 68.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 3LDK
- 82.03m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 3LDK
- 98.99m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 4LDK
- 99.69m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 3LDK
- 80.44m²
- 南
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15階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 4LDK
- 85.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ダイアパレス小川販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス小川売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/09
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約830万円 | 8万円/m² | 14階 | 98.99m² | 4LDK | 築35年 |
| 2025/07 | 成約660万円 | 8万円/m² | 2階 | 82.03m² | 3LDK | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,290万円 | 13万円/m² | 13階 | 98.99m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/02 | 成約730万円 | 7万円/m² | 12階 | 98.99m² | 5LDK | 築34年 |
| 2023/09 | 成約600万円 | 7万円/m² | 9階 | 85.43m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,400万円 | 16万円/m² | 9階 | 85.43m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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ダイアパレス小川資産性スコア
2.81
ダイアパレス小川の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス小川価格推移と将来予測
参考相場価格
811万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 9.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス小川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス小川マンションの口コミ・評判(167件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小川町
小川町駅周辺は災害避難場所が整備されていて、いざという時も安心できる体制が整っています。
交通の利便性
5小川町
小川町駅は始発駅なので朝は座って通勤できるのが嬉しいです。八高線も利用できるので、都心や群馬方面へのアクセスも良いです。
比企郡小川町の口コミ
医療・福祉
5町内に小児科のある医療機関が6か所あり、急な発熱やケガの時もすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5自然が豊かで、車の通りも少なく、子どもが外で遊ぶのに安心できる環境です。公園や川も近くにあり、休日は家族で自然と触れ合うことができます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ダイアパレス小川マンション概要
このマンションは東武東上線小川町駅から徒歩11分の距離にあります。築36年でSRC造り、15階建て総戸数285戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス小川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡小川町大字小川516-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（285部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜99.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 32万円/坪〜35万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.23m² | 687万円 | 1,208万円 |
| 3LDK | 85.43m² | 843万円 | 831万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 952万円 | 1,005万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。