683万円〜970万円
坪単価 32万円/坪〜36万円/坪
想定賃料 7.6万円〜10万円/月
最終更新2026年05月11日
ダイアパレス小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス小川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 82.03m² - |
| 1階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 2LDK | 68.23m² 南 |
| 1階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 85.43m² - |
| 2階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 3LDK | 82.03m² 南 |
| 2階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3LDK | 85.43m² - |
| 3階 | 840万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 85.43m² - |
| 4階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3LDK | 98.99m² 南 |
| 4階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 4LDK | 99.69m² 南東 |
| 10階 | 858万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 80.44m² 南 |
| 15階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 4LDK | 85.43m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 82.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 2LDK
- 68.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 85.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3LDK
- 82.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3LDK
- 98.99m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 4LDK
- 99.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 858万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 80.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
15階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 4LDK
- 85.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ダイアパレス小川販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ダイアパレス小川売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 12万円/m² | 13階 | 98.99m² | 3LDK | 築35年 |
| 2024/02 | 成約720万円 | 7万円/m² | 12階 | 98.99m² | 5LDK | 築34年 |
| 2023/09 | 成約800万円 | 9万円/m² | 9階 | 85.43m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 15万円/m² | 9階 | 85.43m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/05 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 9階 | 85.43m² | 3LDK | 築31年 |
| 2021/04 | 成約740万円 | 8万円/m² | 8階 | 85.43m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
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ダイアパレス小川資産性スコア
2.75
ダイアパレス小川の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス小川価格推移と将来予測
参考相場価格
809万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 9.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス小川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス小川マンションの口コミ・評判(167件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5小川町
小川町駅は始発駅なので朝は座って通勤できるのが嬉しいです。八高線も利用できるので、都心や群馬方面へのアクセスも良いです。
自然環境
4小川町
小川町駅は田舎らしいのどかな雰囲気で、駅から少し歩くとすぐに自然を感じられる場所が広がっています。
比企郡小川町の口コミ
子育て環境
5自然が豊かな場所なので、子どもと一緒に公園や川で遊ぶ機会が多く、のびのびと子育てできる環境だと思います。休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
地域コミュニティ
5小川町は歴史ある街で、和紙の伝統工芸が根付いており、昔ながらの商店街も味わい深く、地域の人たちとの交流が自然と生まれる雰囲気があります。子育て世帯も多く、のびのびと子どもを育てられる環境だと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイアパレス小川マンション概要
このマンションは東武東上線小川町駅から徒歩11分の距離にあります。築36年でSRC造り、15階建て総戸数285戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス小川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡小川町大字小川516-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（285部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜99.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 32万円/坪〜36万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.23m² | 683万円 | 1,190万円 |
| 3LDK | 85.43m² | 840万円 | 830万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 948万円 | 1,003万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。