1,882万円〜2,096万円
坪単価79万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月06日
コンフォート銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コンフォート銀座部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | - |
| 8階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南 |
| 11階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | - |
| 11階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 78.13m² | 南東 |
| 14階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | - |
| 15階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.13m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.13m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.13m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.13m²
- -
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11階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 78.13m²
- 南東
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14階
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.13m²
- -
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15階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.13m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コンフォート銀座資産性スコア
2.71
コンフォート銀座の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンフォート銀座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
1,882万円19万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
コンフォート銀座4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート銀座マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
熊谷
5熊谷駅から徒歩圏内に埼玉県防災学習センターがあり、地震や火災などの体験を通じて防災意識を高めることができます。家族で参加できるので、子どもと一緒に防災について学べるのが良いです。
地域コミュニティ
上熊谷
4上熊谷駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせるのが気に入っています。
熊谷市の口コミ
教育環境
5熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。
防災・安全性
5熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コンフォート銀座マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でSRC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。
コンフォート銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート銀座 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.13㎡〜78.13㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 78.13m² | 2,081万円 | 1,763万円 |
| 3LDK | 78.13m² | 2,067万円 | 2,901万円 |
コンフォート銀座売買履歴
- 2023/06
- 成約1,770万円22万円/m2
- 78.13m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築27年
- 2020/07
- 成約1,600万円20万円/m2
- 78.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- 2015/07
- 成約1,050万円13万円/m2
- 78.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2014/06
- 成約1,200万円16万円/m2
- 74.56m²
- 3LK
- 11階
- 当時築17年
- 2013/03
- 成約1,900万円24万円/m2
- 78.13m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2010/02
- 成約1,080万円13万円/m2
- 78.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2009/03
- 成約800万円10万円/m2
- 78.13m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築12年
- 2006/09
- 成約1,700万円21万円/m2
- 78.13m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
- 2005/11
- 成約1,660万円21万円/m2
- 78.13m²
- 2SLDK
- 15階
- 当時築9年
- 2004/11
- 成約1,500万円19万円/m2
- 78.13m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 12階 | 78.13m² | 3SLDK | 築27年 |
| 2020/07 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 8階 | 78.13m² | 3LDK | 築24年 |
| 2015/07 | 成約1,050万円 | 13万円/m2 | 5階 | 78.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/06 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 11階 | 74.56m² | 3LK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約1,900万円 | 24万円/m2 | 14階 | 78.13m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/02 | 成約1,080万円 | 13万円/m2 | 7階 | 78.13m² | 3LDK | 築13年 |
| 2009/03 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 7階 | 78.13m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 6階 | 78.13m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2005/11 | 成約1,660万円 | 21万円/m2 | 15階 | 78.13m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2004/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 12階 | 78.13m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/07
- 成約1,800万円25万円/m2
- 70.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ベルドゥムール熊谷
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/11
- 成約1,570万円20万円/m2
- 78.13m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- コンフォート銀座
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | アヴニール熊谷2号棟 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | ベルドゥムール熊谷 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 4階 | 84.00m² | 3LDK | コンフォートパティオ熊谷東 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | ベルドゥムール熊谷 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約330万円 | 14万円/m2 | 2階 | 22.40m² | 1R | グランコート熊谷弐番館 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.31m² | 2LDK | アヴニール熊谷4号棟 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 7階 | 78.13m² | 4LDK | コンフォート銀座 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約240万円 | 10万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | グランコート熊谷弐番館 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約225万円 | 10万円/m2 | 5階 | 22.40m² | 1K | グランコート熊谷弐番館 | 築30年 |
| 2022/06 | 成約250万円 | 11万円/m2 | 6階 | 22.40m² | 1K | グランコート熊谷弐番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
銀座の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセル熊谷
1,890万円- 3LDK
- 59.08m²
- 2階/10階建