コンフォート銀座 外観

コンフォート銀座

熊谷市・熊谷駅 徒歩15分・築29年

2.71
1,882万円〜2,096万円
坪単価79万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年10月06日
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コンフォート銀座 外観

コンフォート銀座

熊谷市・熊谷駅 徒歩15分・築29年

1,882万円〜2,096万円
79万円/坪〜88万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

コンフォート銀座部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,882万円価格を確認する-3LDK78.13-
8階1,972万円価格を確認する-3LDK78.13
11階2,089万円価格を確認する-3LDK78.13-
11階2,081万円価格を確認する-2SLDK78.13南東
14階2,096万円価格を確認する-3LDK78.13-
15階2,067万円価格を確認する-3LDK78.13

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンフォート銀座資産性スコア

2.71
コンフォート銀座の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コンフォート銀座

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート銀座居住エリアの評価

コンフォート銀座

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート銀座価格推移と将来予測

参考相場価格

1,882万円19万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コンフォート銀座4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート銀座マンションの口コミ・評判(195件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    熊谷

    5

    熊谷駅から徒歩圏内に埼玉県防災学習センターがあり、地震や火災などの体験を通じて防災意識を高めることができます。家族で参加できるので、子どもと一緒に防災について学べるのが良いです。

  • 地域コミュニティ

    上熊谷

    4

    上熊谷駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気で静かに暮らせるのが気に入っています。

熊谷市の口コミ

  • 教育環境

    5

    熊谷市立中条小学校は「学び合い 認め合い きたえ合い」を教育目標に掲げていて、子供たちが自分の考えをしっかり伝えたり、協力し合う姿勢が育まれているのが良いと思います。

  • 防災・安全性

    5

    熊谷市は防災設備の点検や改修がしっかり行われていて、資格を持ったスタッフが親切に対応してくれるので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

コンフォート銀座マンション概要

このマンションはJR高崎線熊谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年でSRC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。

コンフォート銀座詳細情報

基本情報

建物名コンフォート銀座
住所埼玉県熊谷市銀座3丁目26
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)15階建(56部屋)
建築構造SRC造
専有面積78.13㎡〜78.13㎡
新築時価格2480万円〜3240万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2081万円〜(78m²〜)
  • 3LDK:1882万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価79万円/坪〜88万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新里第二保育園・園 (認可)他
保育園を見る
学区熊谷東小学校
富士見中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイワ商事(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート銀座間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
熊谷駅
平均
2SLDK78.13m²2,081万円1,763万円
3LDK78.13m²2,067万円2,901万円

コンフォート銀座売買履歴

  • 2023/06
    成約1,770万22万円/m2
    • 78.13m²
    • 3SLDK
    • 12階
    • 当時築27
  • 2020/07
    成約1,600万20万円/m2
    • 78.13m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24
  • 2015/07
    成約1,050万13万円/m2
    • 78.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2014/06
    成約1,200万16万円/m2
    • 74.56m²
    • 3LK
    • 11階
    • 当時築17
  • 2013/03
    成約1,900万24万円/m2
    • 78.13m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築16
  • 2010/02
    成約1,080万13万円/m2
    • 78.13m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2009/03
    成約800万10万円/m2
    • 78.13m²
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2006/09
    成約1,700万21万円/m2
    • 78.13m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築10
  • 2005/11
    成約1,660万21万円/m2
    • 78.13m²
    • 2SLDK
    • 15階
    • 当時築9
  • 2004/11
    成約1,500万19万円/m2
    • 78.13m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約1,770万22万円/m212階78.13m²3SLDK築27年
2020/07成約1,600万20万円/m28階78.13m²3LDK築24年
2015/07成約1,050万13万円/m25階78.13m²3LDK築19年
2014/06成約1,200万16万円/m211階74.56m²3LK築17年
2013/03成約1,900万24万円/m214階78.13m²3LDK築16年
2010/02成約1,080万13万円/m27階78.13m²3LDK築13年
2009/03成約800万10万円/m27階78.13m²3SLDK築12年
2006/09成約1,700万21万円/m26階78.13m²2SLDK築10年
2005/11成約1,660万21万円/m215階78.13m²2SLDK築9年
2004/11成約1,500万19万円/m212階78.13m²3LDK築8年
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コンフォート銀座
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,380万19万円/m24階70.97m²3LDKアヴニール熊谷2号棟築31年
2024/07成約1,800万25万円/m22階70.56m²3LDKベルドゥムール熊谷築25年
2024/06成約2,900万34万円/m24階84.00m²3LDKコンフォートパティオ熊谷東築23年
2023/10成約1,700万24万円/m27階70.56m²3LDKベルドゥムール熊谷築25年
2023/07成約330万14万円/m22階22.40m²1Rグランコート熊谷弐番館築31年
2023/03成約1,780万29万円/m23階60.31m²2LDKアヴニール熊谷4号棟築29年
2022/11成約1,570万20万円/m27階78.13m²4LDKコンフォート銀座築26年
2022/06成約240万10万円/m24階22.40m²1Kグランコート熊谷弐番館築30年
2022/06成約225万10万円/m25階22.40m²1Kグランコート熊谷弐番館築30年
2022/06成約250万11万円/m26階22.40m²1Kグランコート熊谷弐番館築30年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 59.08
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