4,121万円〜4,157万円
坪単価198万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
藤和シティホームズ東久留米資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ東久留米部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | - |
| 3階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | - |
| 6階 | 4,157万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.78m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ東久留米販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ東久留米資産性スコア
3.69
藤和シティホームズ東久留米の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ東久留米の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ東久留米価格推移と将来予測
参考相場価格
4,121万円66万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ東久留米2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ東久留米マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東久留米
4外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進んでいます。日本語教室や交流イベントがあり、地域の人と外国人が協力して生活しています。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ東久留米マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。
藤和シティホームズ東久留米詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ東久留米 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町1丁目4-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.78㎡〜68.78㎡ |
| 新築時価格 | 4070万円〜6300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ東久留米間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.78m² | 4,131万円 | 4,387万円 |
藤和シティホームズ東久留米売買履歴
- 2024/11
- 成約4,598万円60万円/m2
- 75.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2020/11
- 成約4,330万円49万円/m2
- 87.62m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約3,140万円42万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2012/11
- 成約2,830万円41万円/m2
- 68.78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2002/08
- 成約2,970万円41万円/m2
- 72.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2000/06
- 成約3,100万円44万円/m2
- 69.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,598万円 | 60万円/m2 | 5階 | 75.82m² | 3LDK | 築28年 |
| 2020/11 | 成約4,330万円 | 49万円/m2 | 7階 | 87.62m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約3,140万円 | 42万円/m2 | 2階 | 73.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/11 | 成約2,830万円 | 41万円/m2 | 6階 | 68.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/08 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 3階 | 72.27m² | 3LDK | 築6年 |
| 2000/06 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 2階 | 69.05m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,590万円45万円/m2
- 56.43m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- パレステージ東久留米
- 2024/12
- 成約2,500万円44万円/m2
- 56.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- パレステージ東久留米
- 2024/06
- 成約4,200万円62万円/m2
- 67.08m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築27年
- 東久留米本町ガーデンハウス
- 2024/03
- 成約3,700万円55万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- ユアコート東久留米パークビュー
- 2023/09
- 成約3,560万円50万円/m2
- 71.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ユアコート東久留米
- 2023/04
- 2022/12
- 成約3,970万円55万円/m2
- 71.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレス東久留米
- 2022/10
- 成約4,180万円53万円/m2
- 77.55m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ユアコート東久留米パークビュー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 68万円/m2 | 9階 | 55.53m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 8階 | 59.85m² | 2LDK | コンフォール東久留米 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 45万円/m2 | 2階 | 56.43m² | 2LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 2階 | 56.55m² | 3LDK | パレステージ東久留米 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 7階 | 67.08m² | 1SLDK | 東久留米本町ガーデンハウス | 築27年 |
| 2024/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ユアコート東久留米パークビュー | 築25年 |
| 2023/09 | 成約3,560万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.13m² | 3LDK | ユアコート東久留米 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 7階 | 65.00m² | 2LDK | ザ・ウインベル東久留米 | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,970万円 | 55万円/m2 | 5階 | 71.32m² | 3LDK | ダイアパレス東久留米 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約4,180万円 | 53万円/m2 | 2階 | 77.55m² | 3LDK | ユアコート東久留米パークビュー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィラージュ・ヴェール 7番館
4,140万円- 3LDK
- 86.88m²
- 2階/11階建