1,087万円〜1,215万円
坪単価 66万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.4万円/月
8.1%〜8.6%
最終更新2026年07月21日
ライオンズマンション川越南古谷第2
川越市・南古谷駅 徒歩8分・築35年
1,087万円〜1,215万円
坪単価 66万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.4万円/月
8.1%〜8.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズマンション川越南古谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション川越南古谷第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 8.1% | 2SLDK | 58.24m² 南 |
| 2階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.5% | 3DK | 56.26m² 西 |
| 3階 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.6% | 3DK | 54.40m² 西 |
| 5階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.3% | 3LDK | 60.16m² - |
| 5階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.3% | 3LDK | 60.16m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2SLDK
- 58.24m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3DK
- 56.26m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
- 60.16m²
- -
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5階
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ライオンズマンション川越南古谷第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション川越南古谷第2売買履歴
- 2013/01
- 2010/10
- 2009/12
- 2009/07
- 2009/01
- 2007/09
- 2006/04
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 5階 | 58.24m² | 3LDK | 築18年 |
| 2009/07 | 成約873万円 | 16万円/m² | 3階 | 54.40m² | 3DK | 築18年 |
| 2009/01 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 4階 | 58.24m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2007/09 | 成約990万円 | 16万円/m² | 2階 | 58.24m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2006/04 | 成約840万円 | 15万円/m² | 5階 | 54.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2002/11 | 成約840万円 | 15万円/m² | 4階 | 54.40m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2019/12
- 2019/12
- 2016/04
- オススメライオンズマンション川越南古谷第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2013/01
- 2009/06
- 2007/09
- 2006/08
- 2006/07
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 8階 | 67.58m² | 2SLDK | グラン・コート川越南古谷 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約1,490万円 | 21万円/m² | 1階 | 69.84m² | 3LDK | グラン・コート川越南古谷 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m² | 3階 | 69.84m² | 3LDK | グラン・コート川越南古谷 | 築19年 |
| オススメ | ライオンズマンション川越南古谷第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 7階 | 68.14m² | 3LDK | グラン・コート川越南古谷 | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 4階 | 69.84m² | 3LDK | グラン・コート川越南古谷 | 築16年 |
| 2009/06 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 3階 | 69.84m² | 3LDK | グラン・コート川越南古谷 | 築13年 |
| 2007/09 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 2階 | 69.84m² | 3LDK | グラン・コート川越南古谷 | 築11年 |
| 2006/08 | 成約1,690万円 | 24万円/m² | 4階 | 69.84m² | 3LDK | グラン・コート川越南古谷 | 築10年 |
| 2006/07 | 成約1,620万円 | 23万円/m² | 4階 | 67.58m² | 2SLDK | グラン・コート川越南古谷 | 築10年 |
| 2005/05 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 1階 | 67.58m² | 2SLDK | グラン・コート川越南古谷 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション川越南古谷第2賃貸履歴
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/12
- 7.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/10
- 8.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/02
- 8万円/月
- 54.72m²
- 3DK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/07
- 5.9万円/月
- 54.4m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2017/09
- 6.5万円/月
- 58.24m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2017/07
- 6.5万円/月
- 58.24m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- 2014/09
- 7.9万円/月
- 60.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2013/11
- 8.5万円/月
- 60.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2012/09
- 8.5万円/月
- 60.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 9万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築32年 |
| 2023/12 | 7.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2023/10 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築32年 |
| 2021/02 | 8万円/月 | 3階 | 54.72m² | 3DK | 築29年 |
| 2019/07 | 5.9万円/月 | 3階 | 54.4m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 58.24m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2017/07 | 6.5万円/月 | 2階 | 58.24m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2014/09 | 7.9万円/月 | 5階 | 60.16m² | 3LDK | 築23年 |
| 2013/11 | 8.5万円/月 | 5階 | 60.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/09 | 8.5万円/月 | 5階 | 60.16m² | 3LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション川越南古谷第2資産性スコア
2.84
ライオンズマンション川越南古谷第2の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション川越南古谷第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川越南古谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,193万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション川越南古谷第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川越南古谷第2マンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3南古谷
南古谷駅周辺の土地価格は地点によって差があり、最も高額な場所では坪単価68万円を超えていますが、最低価格地点は坪単価10万円台と幅があります。
自然環境
2新河岸
駅周辺は静かで住みやすいですが、スーパーが歩いて行くには遠いので買い物には少し不便を感じます。
川越市の口コミ
医療・福祉
5川越市は医療費助成があり、小児科や病院も充実しているので、子どもが急病になった時も安心です。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション川越南古谷第2マンション概要
このマンションはＪＲ川越線南古谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション川越南古谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川越南古谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市大字並木49-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜60.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション川越南古谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南古谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58.24m² | 1,193万円 | 1,421万円 |
| 3DK | 55.33m² | 1,105万円 | 1,123万円 |
| 3LDK | 60.16m² | 1,214万円 | 2,580万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
川越グリーンパークE-弐号棟
790万円- 3LDK
- 73.06m²
- 3階/地上5階建て