3,286万円〜3,506万円
坪単価154万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年07月15日
ウインベルガーデン大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 1階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 2階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 3階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 5階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 6階 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 6階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.53m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南西
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- 3,374万円
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- 3,418万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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ウインベルガーデン大宮販売中・賃貸の物件（0件）
ウインベルガーデン大宮資産性スコア
3.05
ウインベルガーデン大宮の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインベルガーデン大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルガーデン大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,286万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.6万円/m2
想定売買価格
ウインベルガーデン大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルガーデン大宮口コミ(15件)
- アクセス5
大宮駅は複数の路線が通っているため、都心へのアクセスが非常に便利です。
- 周辺環境4
大宮駅周辺はコンビニや飲食店が充実しており、日常生活に便利な環境です。
- 住民の雰囲気4
マンション内では、たまに赤ちゃんの泣き声が遠くに聞こえる程度で、比較的静かな環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ウインベルガーデン大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
ウインベルガーデン大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルガーデン大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜71.53㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜5695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルガーデン大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.3m² | 3,356万円 | 3,512万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 3,432万円 | 5,148万円 |
| 3SLDK | 70.3m² | 3,459万円 | 4,080万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円154〜174万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション大宮天沼現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円128〜145万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
ウインベルガーデン大宮現在築29年 - 2017/01
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円98〜115万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
ウインベルガーデン大宮現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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