2,798万円〜3,117万円
坪単価131万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
ウインベルガーデン大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインベルガーデン大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 1階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 2階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 3階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 5階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 6階 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 6階 | 3,117万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.53m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウインベルガーデン大宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウインベルガーデン大宮資産性スコア
3.09
ウインベルガーデン大宮の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウインベルガーデン大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルガーデン大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ウインベルガーデン大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルガーデン大宮マンションの口コミ・評判(393件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大宮駅は複数の路線が通っているため、都心へのアクセスが非常に便利です。
住民の雰囲気
4マンション内では、たまに赤ちゃんの泣き声が遠くに聞こえる程度で、比較的静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大宮
2大宮駅は巨大なターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良いですが、混雑が激しいので人混みが苦手な人にはつらいかもしれません。
買い物・生活利便性
さいたま新都心
2さいたま新都心駅周辺は便利ですが、駅前のビル風が強い日があり、買い物や食事の際に少し不快に感じることがあります。天候によっては外を歩くのが大変です。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウインベルガーデン大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
ウインベルガーデン大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルガーデン大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜71.53㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜5695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルガーデン大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.3m² | 2,916万円 | 3,266万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 2,994万円 | 5,200万円 |
| 3SLDK | 70.3m² | 3,029万円 | 4,035万円 |
ウインベルガーデン大宮売買履歴
- 2021/02
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2017/01
- 成約2,230万円31万円/m2
- 70.30m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築20年
- 2013/09
- 成約2,030万円28万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/02
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2011/10
- 成約2,250万円32万円/m2
- 70.30m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築15年
- 2011/07
- 成約2,830万円33万円/m2
- 84.13m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2006/05
- 成約2,200万円31万円/m2
- 69.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2000/04
- 成約2,890万円39万円/m2
- 73.03m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2000/02
- 成約2,750万円39万円/m2
- 70.30m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 71.53m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/01 | 成約2,230万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2013/09 | 成約2,030万円 | 28万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/02 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.40m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/10 | 成約2,250万円 | 32万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/07 | 成約2,830万円 | 33万円/m2 | 4階 | 84.13m² | 4LDK | 築15年 |
| 2006/05 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 3階 | 69.65m² | 3LDK | 築10年 |
| 2000/04 | 成約2,890万円 | 39万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2000/02 | 成約2,750万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,970万円48万円/m2
- 61.10m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2024/08
- 成約2,980万円42万円/m2
- 70.30m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- ウインベルガーデン大宮
- 2023/05
- 成約3,700万円52万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- ウインベルガーデン大宮
- 2022/03
- 成約2,760万円39万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ウインベルガーデン大宮
- 2016/06
- 成約2,260万円33万円/m2
- 67.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2016/03
- 成約3,130万円37万円/m2
- 84.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ウインベルガーデン大宮
- 2014/11
- 成約2,140万円30万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- ウインベルガーデン大宮
- 2013/12
- 成約2,190万円29万円/m2
- 73.03m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築17年
- ウインベルガーデン大宮
- 2013/10
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ライオンズマンション大宮天沼
- 2012/11
- 成約1,970万円28万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- ウインベルガーデン大宮
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 48万円/m2 | 4階 | 61.10m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 2LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築28年 |
| 2023/05 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 5階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築25年 |
| 2016/06 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 5階 | 67.81m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築21年 |
| 2016/03 | 成約3,130万円 | 37万円/m2 | 4階 | 84.13m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約2,140万円 | 30万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築18年 |
| 2013/12 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 6階 | 73.03m² | 3SLDK | ウインベルガーデン大宮 | 築17年 |
| 2013/10 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 2階 | 71.04m² | 3LDK | ライオンズマンション大宮天沼 | 築18年 |
| 2012/11 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 6階 | 70.30m² | 3LDK | ウインベルガーデン大宮 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天沼町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
大宮公園ダイカンプラザ
2,898万円- 3LDK
- 59.52m²
- 3階/4階建