2,980万円〜3,105万円
坪単価140万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウインベルガーデン大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウインベルガーデン大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 1階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 2階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 3階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
| 5階 | 3,038万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 6階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.30m² | 南西 |
| 6階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.53m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ウインベルガーデン大宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウインベルガーデン大宮資産性スコア
2.81
ウインベルガーデン大宮の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ウインベルガーデン大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウインベルガーデン大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,980万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ウインベルガーデン大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウインベルガーデン大宮口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
マンション内では、たまに赤ちゃんの泣き声が遠くに聞こえる程度で、比較的静かな環境です。
- お部屋5
バルコニー側にほとんど車が通らない道があって、道路を挟んだ先は戸建てエリアなので騒音はほとんどありません。
- アクセス5
大宮駅は複数の路線が通っているため、都心へのアクセスが非常に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ウインベルガーデン大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
ウインベルガーデン大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウインベルガーデン大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目180-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜71.53㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜5695万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウインベルガーデン大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.3m² | 3,005万円 | 3,472万円 |
| 3LDK | 71.4m² | 3,084万円 | 5,197万円 |
| 3SLDK | 70.3m² | 3,038万円 | 3,996万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円156〜176万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズマンション大宮天沼現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円131〜148万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
ウインベルガーデン大宮現在築29年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
ウインベルガーデン大宮現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天沼町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。