パレ・ハイブリッジ

横浜市都筑区・センター北駅徒歩9分・築30年

3.80

3,569万円〜3,943万円

坪単価 195万円/坪〜216万円/坪

想定賃料 12.5万円〜13万円/月

3.8%〜4.3%

最終更新2026年07月01日

お気に入り

パレ・ハイブリッジ

横浜市都筑区・センター北駅徒歩9分・築30年

3,569万円〜3,943万円

坪単価 195万円/坪〜216万円/坪

想定賃料 12.5万円〜13万円/月

3.8%〜4.3%

3.80

最終更新
2026年07月01日

買いたいかも

売りたいかも

パレ・ハイブリッジ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ427件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.4%
エリア評価
値上がり指数3.7治安4.4災害4.2

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

パレ・ハイブリッジ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	3,908万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 3.9%	3LDK	60.29m² 南西
1階	3,569万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.2%	3DK	60.29m² -
2階	3,574万円	価格を確認する	-	12.8万円/月 4.3%	3DK	60.29m² 南西
2階	3,929万円	価格を確認する	-	13万円/月 4.0%	3LDK	60.29m² -
2階	3,596万円	価格を確認する	-	13万円/月 4.3%	2SDK	60.29m² 南西
2階	3,921万円	価格を確認する	-	13万円/月 4.0%	3LDK	60.29m² 南西
3階	3,594万円	価格を確認する	-	12.7万円/月 4.3%	3DK	60.29m² -
3階	3,936万円	価格を確認する	-	12.9万円/月 3.9%	3LDK	60.29m² 南西
4階	3,943万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 3.8%	3LDK	60.29m² 南西
4階	3,943万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 3.8%	3LDK	60.29m² 南西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 3,908万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
60.29m²
南西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 3,569万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 4.2%

3DK
60.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 3,574万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.8万円/月

想定利回り: 4.3%

3DK
60.29m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 3,929万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
60.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

2階

参考相場価格: 3,596万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 4.3%

2SDK
60.29m²
南西

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: -

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
60.29m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

3階

参考相場価格: 3,594万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.7万円/月

想定利回り: 4.3%

3DK
60.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 3,936万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.9万円/月

想定利回り: 3.9%

3LDK
60.29m²
南西

成約の妥当価格を確認する

4階

参考相場価格: 3,943万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
60.29m²
南西

成約の妥当価格を確認する

4階

参考相場価格: 3,943万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

想定利回り: 3.8%

3LDK
60.29m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【グランパークあざみ野】3,780万円 | 3LDK | 54.98m² | 2階/3階建（ノムコム）

パレ・ハイブリッジ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

パレ・ハイブリッジ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約4,980万円70万円/m²
- 70.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
港北ファミールガーデンJ
2025/05
成約5,390万円63万円/m²
- 85.35m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
港北ファミールガーデンG
2024/10
成約5,400万円70万円/m²
- 77.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
港北ファミールガーデンG
オススメ
パレ・ハイブリッジの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/10
成約4,570万円58万円/m²
- 78.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
港北ファミールガーデンG
2024/05
成約3,800万円53万円/m²
- 70.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
港北ファミールガーデンJ
2023/10
成約4,690万円61万円/m²
- 76.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
港北ファミールガーデンJ
2023/09
成約5,580万円66万円/m²
- 84.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築24年
港北ファミールガーデンB
2023/02
成約4,500万円58万円/m²
- 77.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
港北ファミールガーデンG
2022/02
成約4,380万円61万円/m²
- 70.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
港北ファミールガーデンG
2021/10
成約5,270万円61万円/m²
- 86.14m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
港北ファミールガーデンG

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約4,980万円	70万円/m²	4階	70.66m²	3LDK	港北ファミールガーデンJ	築27年
2025/05	成約5,390万円	63万円/m²	2階	85.35m²	4LDK	港北ファミールガーデンG	築26年
2024/10	成約5,400万円	70万円/m²	1階	77.05m²	3LDK	港北ファミールガーデンG	築25年
オススメ	パレ・ハイブリッジの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/10	成約4,570万円	58万円/m²	2階	78.27m²	3LDK	港北ファミールガーデンG	築25年
2024/05	成約3,800万円	53万円/m²	2階	70.90m²	3LDK	港北ファミールガーデンJ	築26年
2023/10	成約4,690万円	61万円/m²	4階	76.14m²	3LDK	港北ファミールガーデンJ	築25年
2023/09	成約5,580万円	66万円/m²	2階	84.24m²	4LDK	港北ファミールガーデンB	築24年
2023/02	成約4,500万円	58万円/m²	2階	77.05m²	3LDK	港北ファミールガーデンG	築24年
2022/02	成約4,380万円	61万円/m²	1階	70.66m²	3LDK	港北ファミールガーデンG	築23年
2021/10	成約5,270万円	61万円/m²	2階	86.14m²	4LDK	港北ファミールガーデンG	築22年

パレ・ハイブリッジの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パレ・ハイブリッジ賃貸履歴

2026/01
12.9万円/月
- 60.29m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2025/12
12.7万円/月
- 60.29m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2025/11
12.5万円/月
- 60.29m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築29年
2023/07
12.2万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築27年
2023/05
12.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
2023/04
12.2万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築27年
2023/02
12.2万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築26年
2022/10
12.1万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
2022/09
12.1万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
2022/07
12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	12.9万円/月	2階	60.29m²	3DK	築29年
2025/12	12.7万円/月	2階	60.29m²	3DK	築29年
2025/11	12.5万円/月	1階	60.29m²	2SDK	築29年
2023/07	12.2万円/月	1階	-	2SDK	築27年
2023/05	12.2万円/月	2階	-	3LDK	築27年
2023/04	12.2万円/月	2階	-	3DK	築27年
2023/02	12.2万円/月	1階	-	2SDK	築26年
2022/10	12.1万円/月	2階	-	3DK	築26年
2022/09	12.1万円/月	1階	-	3LDK	築26年
2022/07	12.5万円/月	4階	-	3LDK	築26年

パレ・ハイブリッジの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パレ・ハイブリッジ資産性スコア

3.80

パレ・ハイブリッジの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレ・ハイブリッジの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレ・ハイブリッジ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

パレ・ハイブリッジの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレ・ハイブリッジ新築時価格からの騰落率

3LDK
60.29m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

パレ・ハイブリッジ 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレ・ハイブリッジ価格推移と将来予測

3LDK
60.29m²

1階の参考相場価格 2026/7: 3,908万円
199万円前年比

参考相場価格

3,908万円199万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 64.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 43.8万円/m²

パレ・ハイブリッジ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレ・ハイブリッジマンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
2
センター北
駅周辺は坂道が多いので、子どもを連れての移動や自転車利用が少し大変に感じます。電動自転車がないと不便です。
交通の利便性
4
北山田
北山田駅から日吉まで地下鉄で5分ほどで行けて、そこから東横線に乗り換えれば渋谷や新宿方面にもアクセスしやすいです。電車の本数も多く、通勤や通学に便利だと思います。

口コミをもっと見る（385件）

横浜市都筑区の口コミ

子育て環境
5
都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
地域コミュニティ
5
都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

グランパークあざみ野

3LDK
54.98m²

東急田園都市線「あざみ野」徒歩13分

パレ・ハイブリッジマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。

パレ・ハイブリッジ詳細情報

基本情報

建物名	パレ・ハイブリッジ
住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-10
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩9分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩20分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」徒歩22分
築年数	築30年
階建（総戸数）	4階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.29㎡〜60.29㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SDK：3596万円〜（60m²〜） 3DK：3569万円〜（60m²〜） 3LDK：3908万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜216万円/坪
想定賃料	12.5万円〜13万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア