コンフォートナルミ4
北区・北赤羽駅 徒歩10分・築30年
2026年07月21日
コンフォートナルミ4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コンフォートナルミ4部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 2DK | 43.73m² 南西 |
| 3階 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 2DK | 43.73m² - |
| 4階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2DK | 43.73m² 南西 |
| 4階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2DK | 43.73m² 南 |
| 4階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2DK | 43.73m² - |
| 4階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2DK | 43.73m² 南西 |
| 5階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 2DK | 43.73m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 43.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,810万円
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- 4.4%
- 2DK
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- 10.2万円/月
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- 43.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2022/09
- 2020/12
- オススメコンフォートナルミ4の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2017/01
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 5階 | 67.75m² | 3LDK | エンゼルハイム志村坂上 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 1階 | 67.47m² | 3LDK | エンゼルハイム志村坂上 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約2,820万円 | 41万円/m² | 4階 | 67.47m² | 3LDK | エンゼルハイム志村坂上 | 築22年 |
| オススメ | コンフォートナルミ4の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 77.73m² | 4LDK | エンゼルハイム志村坂上 | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.47m² | 2SLDK | エンゼルハイム志村坂上 | 築18年 |
| 2014/11 | 成約2,920万円 | 43万円/m² | 3階 | 67.47m² | 3LDK | エンゼルハイム志村坂上 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフォートナルミ4賃貸履歴
- 2024/11
- 9.9万円/月
- 43.73m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/09
- 9.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/07
- 9.9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/07
- 9.9万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 9.9万円/月 | 5階 | 43.73m² | 2DK | 築28年 |
| 2024/09 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2024/07 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築28年 |
| 2024/07 | 9.9万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コンフォートナルミ4資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォートナルミ4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,800万円179万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォートナルミ4マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北赤羽
北区の保育園は公立・私立ともに複数あり、駅周辺だけでなく少し離れた場所にも選択肢が多いので、希望に合わせて選べるのが助かります。
治安
2赤羽岩淵
駅周辺は静かですが、夜になると人通りが少なくなる道もあるので少し不安を感じることがあります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォートナルミ4マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
コンフォートナルミ4詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォートナルミ4 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.73㎡〜43.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォートナルミ4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.73m² | 2,806万円 | 2,169万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.30m²
コンフォートナルミ4の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。