ソルフェスタ赤羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ソルフェスタ赤羽部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.54m²
- 南
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ソルフェスタ赤羽販売中・賃貸の物件（4件）
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ソルフェスタ赤羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルフェスタ赤羽価格推移と将来予測
参考相場価格
4,392万円219万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルフェスタ赤羽マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4特にマナーの悪い住民がいるように感じたことはありません。
アクセス
4最寄りの北赤羽駅までの距離がとても近く便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北赤羽
4駅周辺は古い雰囲気もありますが綺麗に保たれていて、ファミリー層が多く安心して暮らせる印象です。駅前に交番があるので治安面でも安心感があります。
教育環境
赤羽岩淵
3幼稚園や保育園、学校はほとんど無いですが、静かな環境で勉強に集中できると思います。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソルフェスタ赤羽マンション概要
ＪＲ埼京線北赤羽駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、10階建て総戸数185戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソルフェスタ赤羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルフェスタ赤羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区赤羽北1丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（185部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜65.55㎡ |
| 新築時価格 | 3508万円〜5238万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルフェスタ赤羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.55m² | 4,331万円 | 5,369万円 |
ソルフェスタ赤羽売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約5,508万円84万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/03
- 成約3,880万円59万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2023/01
- 成約3,670万円55万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2021/04
- 成約3,690万円56万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2021/01
- 成約3,500万円56万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2019/10
- 成約3,700万円48万円/m2
- 76.84m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/08
- 成約2,400万円39万円/m2
- 61.48m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2018/03
- 成約3,130万円47万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/01
- 成約3,200万円48万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2016/12
- 成約3,200万円48万円/m2
- 65.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,508万円 | 84万円/m2 | 5階 | 65.54m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 8階 | 65.54m² | 3LDK | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,670万円 | 55万円/m2 | 1階 | 65.54m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約3,690万円 | 56万円/m2 | 5階 | 65.54m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/01 | 成約3,500万円 | 56万円/m2 | 10階 | 61.48m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 76.84m² | 4LDK | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,400万円 | 39万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約3,130万円 | 47万円/m2 | 6階 | 65.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 6階 | 65.54m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.54m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約4,300万円67万円/m2
- 63.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- マイキャッスル赤羽リバーステージ
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 66万円/m2 | 3階 | 64.48m² | 3LDK | レックスハイム赤羽 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 79万円/m2 | 2階 | 60.32m² | 3LDK | レックスハイム赤羽 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 77万円/m2 | 2階 | 83.60m² | 3LDK | アクトピア北赤羽壱番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 3LDK | アクトピア北赤羽参番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 6階 | 70.00m² | 3LDK | モアステージ赤羽 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 67万円/m2 | 6階 | 63.66m² | 3LDK | マイキャッスル赤羽リバーステージ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 11階 | 55.11m² | 2LDK | ダイアパレス北赤羽 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,508万円 | 69万円/m2 | 3階 | 65.28m² | 3LDK | レクセルマンション赤羽 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約6,470万円 | 59万円/m2 | 5階 | 109.10m² | 3LDK | アクトピア北赤羽壱番館 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約3,840万円 | 76万円/m2 | 13階 | 50.01m² | 1LDK | アクトピア北赤羽壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
赤羽北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.48m²
- 7階/10階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。