1,302万円〜1,317万円
坪単価91万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月21日
キンコーハウス都賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キンコーハウス都賀部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
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キンコーハウス都賀資産性スコア
2.72
キンコーハウス都賀の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
キンコーハウス都賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キンコーハウス都賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1,302万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
キンコーハウス都賀1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キンコーハウス都賀マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
都賀
5駅の周辺にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困らない環境です。東口の小売市場の鮮魚店は新鮮で安く、医療機関も揃っているので生活しやすいと感じています。
医療・福祉
桜木
2駅周辺には福祉施設が少なく、高齢者や障がい者のサポート体制がやや弱いと感じます。
千葉市若葉区の口コミ
子育て環境
5住宅街は歓楽街から離れていて静かなので、子どもを安心して育てられる雰囲気があります。近くに公園も多く、家の前で遊ぶ子どもたちの姿をよく見かけます。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
キンコーハウス都賀マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線都賀駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
キンコーハウス都賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | キンコーハウス都賀 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区若松町492 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キンコーハウス都賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 1,309万円 | 1,428万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2024/11
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,820万円 | 18万円/m2 | 7階 | 98.01m² | 4LDK | ツインエルシティ千葉1番館 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 13万円/m2 | 6階 | 90.25m² | 4LDK | ツインエルシティ千葉1番館 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス桜木3 | 築27年 |
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| 2025/01 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 6階 | 63.60m² | 3LDK | ダイアパレス桜木3 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 12階 | 66.14m² | 2LDK | ツインエルシティ千葉1番館 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,230万円 | 16万円/m2 | 13階 | 74.76m² | 3LDK | ツインエルシティ千葉1番館 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 5階 | 74.11m² | 3LDK | ツインエルシティ千葉1番館 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 3LDK | カルム都賀 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 10階 | 82.47m² | 3LDK | ツインエルシティ千葉1番館 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約1,350万円 | 16万円/m2 | 14階 | 82.47m² | 3LDK | ツインエルシティ千葉1番館 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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