2,694万円〜2,783万円
坪単価153万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月06日
西川口並木第3サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
西川口並木第3サニーコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.24m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
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西川口並木第3サニーコート資産性スコア
3.29
西川口並木第3サニーコートの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西川口並木第3サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口並木第3サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,694万円21万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
西川口並木第3サニーコート4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川口並木第3サニーコートマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西川口
5東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
自然環境
蕨
3蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西川口並木第3サニーコートマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。
西川口並木第3サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口並木第3サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市並木2丁目2-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.24㎡〜58.24㎡ |
| 新築時価格 | 3333万円〜3929万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川口並木第3サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.24m² | 2,738万円 | 4,255万円 |
西川口並木第3サニーコート売買履歴
- 2018/04
- 成約2,980万円51万円/m2
- 58.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2012/03
- 成約1,800万円31万円/m2
- 57.40m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
- 2002/08
- 成約2,090万円35万円/m2
- 58.24m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2001/06
- 成約2,200万円37万円/m2
- 58.24m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築5年
- 2001/01
- 成約2,440万円41万円/m2
- 58.24m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 成約2,980万円 | 51万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 3LDK | 築22年 |
| 2012/03 | 成約1,800万円 | 31万円/m2 | 4階 | 57.40m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2002/08 | 成約2,090万円 | 35万円/m2 | 7階 | 58.24m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2001/06 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2001/01 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 5階 | 58.24m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 成約3,420万円53万円/m2
- 63.69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- レクセルプラザ西川口
- 2023/03
- 2021/09
- 成約2,980万円45万円/m2
- 65.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- クリオ西川口 参番館
- 2021/07
- 成約3,140万円51万円/m2
- 61.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築24年
- レクセルプラザ西川口
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 56.74m² | 2SLDK | ヴィアーレタワー西川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約900万円 | 50万円/m2 | 7階 | 17.99m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約680万円 | 39万円/m2 | 2階 | 17.41m² | 1R | アーバンヒルズ西川口 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,190万円 | 54万円/m2 | 11階 | 58.31m² | 2SDK | レクセルプラザ西川口 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 52万円/m2 | 9階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ西川口 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,070万円 | 61万円/m2 | 8階 | 50.08m² | 2DK | ユーアイコーポ川口並木 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約3,420万円 | 53万円/m2 | 11階 | 63.69m² | 3LDK | レクセルプラザ西川口 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,570万円 | 51万円/m2 | 4階 | 50.08m² | 1SDK | ユーアイコーポ川口並木 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 5階 | 65.94m² | 3LDK | クリオ西川口 参番館 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約3,140万円 | 51万円/m2 | 11階 | 61.00m² | 3LDK | レクセルプラザ西川口 | 築24年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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オープンスクエア川口
2,780万円- 1LDK
- 31.38m²
- 9階/10階建