号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,870万円	価格を確認する	-	2DK	50.89m²	西
1階	1,907万円	価格を確認する	-	2DK	51.98m²	西
1階	1,905万円	価格を確認する	-	2DK	50.89m²	-
2階	1,951万円	価格を確認する	-	2DK	50.89m²	-
2階	1,927万円	価格を確認する	-	2DK	50.89m²	南西
3階	1,954万円	価格を確認する	-	2DK	50.89m²	-
3階	1,962万円	価格を確認する	-	2DK	51.98m²	西
3階	1,927万円	価格を確認する	-	2DK	50.89m²	西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,870万円

新築時価格: -

2DK
50.89m²
西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,907万円

新築時価格: -

2DK
51.98m²
西

成約の妥当価格を確認する

1階

参考相場価格: 1,905万円

新築時価格: -

2DK
50.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 1,951万円

新築時価格: -

2DK
50.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

2階

参考相場価格: 1,927万円

新築時価格: -

2DK
50.89m²
南西

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,954万円

新築時価格: -

2DK
50.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

3階

参考相場価格: 1,962万円

新築時価格: -

2DK
51.98m²
西

成約の妥当価格を確認する

3階

参考相場価格: 1,927万円

新築時価格: -

2DK
50.89m²
西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【タック本厚木】1,890万円 | 2LDK | 77.24m² | 2階/3階建（ノムコム）

ハイムフェニックス販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ハイムフェニックス資産性スコア

2.93

ハイムフェニックスの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ハイムフェニックスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイムフェニックス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ハイムフェニックスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイムフェニックス価格推移と将来予測

2DK
50.89m²

1階の参考相場価格 2025/10: 1,870万円
77万円前年比

参考相場価格

1,870万円77万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 36.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.2万円/m2

ハイムフェニックス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイムフェニックスマンションの口コミ・評判(219件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
宮山
5
宮山駅がある寒川町は神奈川県内でも治安の良いエリアで、犯罪発生数も少ないです。
交通の利便性
倉見
3
駅は上り下りの交換がある単線の駅です。1本逃すと次の電車まで時間がかかるので、時刻表の確認は必須です。

口コミをもっと見る（219件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,890万円

タック本厚木

2LDK
77.24m²

小田急小田原線「本厚木」徒歩12分

ハイムフェニックスマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ相模線宮山駅より徒歩5分の距離にあるハイムフェニックス、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間52分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ハイムフェニックス詳細情報

基本情報

建物名	ハイムフェニックス
住所	神奈川県高座郡寒川町宮山3585-4
アクセス	ＪＲ相模線「宮山」徒歩5分ＪＲ相模線「倉見」徒歩19分ＪＲ相模線「寒川」徒歩28分
築年数	築29年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	50.89㎡〜51.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1870万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	121万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	旭保育園（認可）他保育園を見る
学区	旭小学校旭が丘中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイムフェニックス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮山駅平均
2DK	50.89m²	1,927万円	1,541万円

無料登録して価格を見る

ハイムフェニックス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約1,400万円21万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
湘南サザン260
2025/07
成約2,270万円35万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
湘南サザン260
2024/10
成約1,500万円23万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
湘南サザン260
オススメ
ハイムフェニックスの
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/09
成約1,230万円19万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
湘南サザン260
2022/04
成約1,310万円20万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
湘南サザン260
2021/08
成約1,260万円19万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
湘南サザン260
2021/05
成約1,350万円18万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
湘南サザン260
2021/01
成約1,100万円17万円/m2
- 64.64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
湘南サザン260
2019/03
成約1,470万円17万円/m2
- 82.14m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
湘南サザン260
2018/08
成約1,100万円18万円/m2
- 60.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
湘南サザン260

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,400万円	21万円/m2	4階	64.64m²	3LDK	湘南サザン260	築31年
2025/07	成約2,270万円	35万円/m2	2階	64.64m²	3LDK	湘南サザン260	築30年
2024/10	成約1,500万円	23万円/m2	2階	64.64m²	3LDK	湘南サザン260	築30年
オススメ	ハイムフェニックスの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/09	成約1,230万円	19万円/m2	3階	64.64m²	3LDK	湘南サザン260	築30年
2022/04	成約1,310万円	20万円/m2	6階	64.64m²	3LDK	湘南サザン260	築27年
2021/08	成約1,260万円	19万円/m2	9階	64.64m²	3LDK	湘南サザン260	築26年
2021/05	成約1,350万円	18万円/m2	9階	71.42m²	3LDK	湘南サザン260	築26年
2021/01	成約1,100万円	17万円/m2	9階	64.64m²	3LDK	湘南サザン260	築26年
2019/03	成約1,470万円	17万円/m2	9階	82.14m²	4LDK	湘南サザン260	築24年
2018/08	成約1,100万円	18万円/m2	9階	60.17m²	3LDK	湘南サザン260	築23年