2,597万円〜2,888万円
坪単価135万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月21日
アドリーム稲城南多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アドリーム稲城南多摩部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 2階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南 |
| 4階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 8階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- 南
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4階
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- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- 南西
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アドリーム稲城南多摩販売中・賃貸の物件（1件）
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アドリーム稲城南多摩資産性スコア
3.17
アドリーム稲城南多摩の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アドリーム稲城南多摩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アドリーム稲城南多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,722万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
アドリーム稲城南多摩1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アドリーム稲城南多摩マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南多摩
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、繁華街に出るには時間がかかるので、子どもと出かける場所が限られてしまうことがあります。
買い物・生活利便性
是政
4駅前には大型スーパーがあって日常の買い物には困らないし、個人経営の飲食店も点在しているので外食も楽しめる雰囲気です。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アドリーム稲城南多摩マンション概要
アドリーム稲城南多摩はＪＲ南武線南多摩駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間44分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、10階建て総戸数62戸のマンションです。
アドリーム稲城南多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アドリーム稲城南多摩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市大丸3114-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.9㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)タワーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アドリーム稲城南多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南多摩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 2,722万円 | 3,577万円 |
アドリーム稲城南多摩売買履歴
- 2019/08
- 成約2,270万円32万円/m2
- 69.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/02
- 成約2,900万円39万円/m2
- 73.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2006/10
- 成約2,050万円33万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 1階 | 69.44m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/02 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 4LDK | 築23年 |
| 2006/10 | 成約2,050万円 | 33万円/m2 | 7階 | 60.90m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約2,290万円31万円/m2
- 72.52m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築28年
- セザール多摩ガーデン
- 2025/01
- 成約1,400万円24万円/m2
- 57.24m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築28年
- セザール多摩ガーデン
- 2021/03
- 成約1,240万円21万円/m2
- 57.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール多摩ガーデン
- 2020/10
- 成約2,170万円33万円/m2
- 63.95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- アドリーム稲城南多摩
- 2020/10
- 成約1,890万円33万円/m2
- 57.24m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール多摩ガーデン
- 2017/12
- 成約1,250万円21万円/m2
- 57.24m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- セザール多摩ガーデン
- 2017/03
- 成約1,870万円32万円/m2
- 57.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- セザール多摩ガーデン
- 2016/06
- 成約1,470万円25万円/m2
- 57.24m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- セザール多摩ガーデン
- 2015/06
- 成約2,190万円35万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- アドリーム稲城南多摩
- 2014/11
- 成約1,870万円32万円/m2
- 57.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- セザール多摩ガーデン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 2階 | 72.52m² | 3SLDK | セザール多摩ガーデン | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 1LDK | セザール多摩ガーデン | 築28年 |
| 2021/03 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 3LDK | セザール多摩ガーデン | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 33万円/m2 | 1階 | 63.95m² | 3LDK | アドリーム稲城南多摩 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約1,890万円 | 33万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2SLDK | セザール多摩ガーデン | 築24年 |
| 2017/12 | 成約1,250万円 | 21万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2SLDK | セザール多摩ガーデン | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,870万円 | 32万円/m2 | 6階 | 57.24m² | 3LDK | セザール多摩ガーデン | 築20年 |
| 2016/06 | 成約1,470万円 | 25万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 2SLDK | セザール多摩ガーデン | 築19年 |
| 2015/06 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | アドリーム稲城南多摩 | 築19年 |
| 2014/11 | 成約1,870万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 3LDK | セザール多摩ガーデン | 築18年 |
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