970万円〜1,032万円
坪単価146万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルピナス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南西 |
| 1階 | 970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 2階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | - |
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 2階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南西 |
| 3階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | - |
| 3階 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南西 |
| 3階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南 |
| 4階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南西 |
| 4階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- 南
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2階
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- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
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- -
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- -
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- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルピナス1資産性スコア
3.30
ルピナス1の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス1価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ルピナス11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス1マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
中央大学・明星大学
5小中学校が徒歩15分圏内にあり、子どもが安全に通学できる距離なのが安心です。地域の見守り活動も活発で、学校の評判も良いと聞いています。
交通の利便性
大塚・帝京大学
4多摩モノレールで立川まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスも悪くありません。バスも複数路線が利用できて便利です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス1マンション概要
多摩モノレール中央大学・明星大学駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルピナス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東中野218-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.87㎡〜21.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中央大学・明星大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.87m² | 1,009万円 | 1,027万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 6階 | 80.92m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.17m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 8階 | 87.61m² | 4LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,390万円 | 31万円/m2 | 4階 | 75.55m² | 3SLDK | キャッスルマンション多摩センター | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.56m² | 3LDK | モリスガーデン聖蹟桜ケ丘西 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 31万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築23年 |
| 2022/01 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 10階 | 63.05m² | 3LDK | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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