地域コミュニティ
山田
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駅周辺はコンビニや郵便局が近くて便利ですが、地域の交流イベントや子育て支援施設は少ない印象です。もう少し地域で集まれる場所が増えると嬉しいです。
子育て環境
西八王子
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西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...

自然環境
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八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
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八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズヒルズ富士森公園マンション概要

このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩11分の距離にあります。築29年でRC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。

建物名	ライオンズヒルズ富士森公園
住所	東京都八王子市台町2丁目12-21
アクセス	京王高尾線「山田」徒歩11分ＪＲ中央線「西八王子」徒歩16分京王高尾線「めじろ台」徒歩19分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.96㎡〜61.96㎡
新築時価格	2921万円〜4997万円
参考相場価格	3LDK：2458万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	131万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園	山田保育園（認可）他保育園を見る
学区	第七小学校第七中学校学区を見る

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	山田駅平均
3LDK	61.96m²	2,458万円	3,307万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/11	成約2,408万円	36万円/m2	4階	65.97m²	2SLDK	築26年
2018/09	成約1,600万円	24万円/m2	5階	65.97m²	3LDK	築22年
2018/06	成約1,550万円	23万円/m2	5階	65.97m²	3LDK	築22年
1999/05	成約2,800万円	42万円/m2	5階	65.97m²	3LDK	築3年

ライオンズヒルズ富士森公園の

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約1,970万円	25万円/m2	1階	78.77m²	3LDK	ルミナス富士森公園	築30年
2025/03	成約980万円	23万円/m2	3階	40.90m²	1LDK	ウィルビラ2	築29年
2025/03	成約1,250万円	20万円/m2	2階	60.91m²	2LDK	ベルシャトゥ八王子台町	築29年
2025/01	成約2,400万円	33万円/m2	2階	72.59m²	3LDK	ルミナス富士森公園	築29年
2024/12	成約1,970万円	35万円/m2	5階	56.00m²	2LDK	センチュリー西八王子	築28年
2024/11	成約1,500万円	22万円/m2	4階	65.78m²	3LDK	ベルシャトゥ八王子台町	築28年
2024/08	成約2,300万円	29万円/m2	--	78.77m²	3LDK	ルミナス富士森公園	築29年
2024/02	成約2,670万円	36万円/m2	1階	73.71m²	3LDK	コープ西八王子	築24年
2023/11	成約4,340万円	44万円/m2	9階	97.67m²	4LDK	コープ西八王子	築24年
2023/10	成約3,500万円	39万円/m2	4階	89.00m²	4LDK	コープ西八王子	築25年