1,625万円〜2,092万円
坪単価144万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
ローズガーデン八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン八王子部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.11m² | 南 |
| 1階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | - |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | - |
| 3階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.09m² | 南 |
| 3階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | - |
| 3階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.09m² | 南東 |
| 3階 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | 南 |
| 4階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | 南 |
| 4階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.22m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,046万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローズガーデン八王子販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローズガーデン八王子資産性スコア
3.23
ローズガーデン八王子の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズガーデン八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ローズガーデン八王子1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデン八王子マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
ローズガーデン八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市新町8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.11㎡〜44.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.11m² | 1,625万円 | 837万円 |
| 2DK | 44.22m² | 2,057万円 | 1,785万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/07
- 2019/06
- 2019/05
- 2017/08
- 成約2,319万円34万円/m2
- 67.20m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- コスモ八王子ロイヤルフォルム
- 2017/04
- 2015/05
- 成約2,490万円37万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- コスモ八王子ロイヤルフォルム
- 2015/01
- 成約2,600万円36万円/m2
- 70.31m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- コスモ八王子ロイヤルフォルム
- 2013/11
- 2013/01
- 成約2,690万円37万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- コスモ八王子ロイヤルフォルム
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,490万円 | 52万円/m2 | 6階 | 85.67m² | 4LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2023/07 | 成約3,080万円 | 45万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2019/06 | 成約2,820万円 | 40万円/m2 | 7階 | 70.31m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築19年 |
| 2019/05 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 3階 | 80.14m² | 4LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築18年 |
| 2017/08 | 成約2,319万円 | 34万円/m2 | 8階 | 67.20m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 7階 | 67.20m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築16年 |
| 2015/05 | 成約2,490万円 | 37万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築14年 |
| 2015/01 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 11階 | 70.31m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築14年 |
| 2013/11 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築13年 |
| 2013/01 | 成約2,690万円 | 37万円/m2 | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモ八王子ロイヤルフォルム | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子ローヤルマンション
1,780万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建