レクセルプラザ篠崎公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ篠崎公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 102 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 103 | 3,181万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 104 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 105 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 106 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 107 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 201 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 202 | 3,061万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 203 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 204 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 205 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 206 | 3,387万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 207 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 208 | 3,564万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 301 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 77.15m² | - |
| 302 | 3,095万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 303 | 3,688万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 304 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 305 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 306 | 3,425万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 307 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 308 | 3,605万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 401 | 3,164万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 402 | 3,744万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 82.35m² | - |
| 403 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 404 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 405 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 406 | 3,506万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 407 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 501 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 68.92m² | - |
| 502 | 3,700万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 503 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 504 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 505 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 506 | 3,679万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 601 | 3,741万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 602 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 603 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 604 | 3,718万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 701 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 91.68m² | - |
| 702 | 4,009万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 85.96m² | - |
| 703 | 4,051万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
- 参考相場価格
- 3,018万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 82.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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- 無料
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- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,371万円
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- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 77.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 68.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 82.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ篠崎公園販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセルプラザ篠崎公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ篠崎公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,018万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ篠崎公園マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4隣駅で乗り換えができるため、都心へのアクセスが良い
周辺環境
4駅周辺は騒がしくなく、夜も静かで落ち着いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
篠崎
4篠崎中学校は先生や生徒が熱心で、部活も勉強も一生懸命取り組む雰囲気があります。感染症対策でオンライン授業はありませんでしたが、課題の提出など工夫されていました。
自然環境
市川
4市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ篠崎公園マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩23分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。
レクセルプラザ篠崎公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ篠崎公園（レクセルプラザしのざきこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北篠崎2丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.92㎡〜91.68㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：4000/月 ~ 6000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ篠崎公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.14m² | 3,478万円 | 4,291万円 |
| 4LDK | 91.68m² | 4,303万円 | 5,327万円 |
レクセルプラザ篠崎公園売買履歴
- 2025/05
- 成約3,780万円49万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/10
- 成約2,720万円35万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2023/12
- 成約2,800万円38万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2021/10
- 成約2,350万円30万円/m2
- 76.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2017/07
- 成約2,300万円33万円/m2
- 68.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/06
- 成約2,660万円32万円/m2
- 82.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2015/07
- 成約2,650万円32万円/m2
- 80.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2013/09
- 成約2,570万円37万円/m2
- 68.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2013/03
- 成約2,690万円33万円/m2
- 80.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2012/01
- 成約2,900万円36万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 4階 | 76.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2,720万円 | 35万円/m2 | 4階 | 76.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,350万円 | 30万円/m2 | 3階 | 76.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 3階 | 68.92m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約2,660万円 | 32万円/m2 | 3階 | 82.35m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 成約2,650万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.41m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 5階 | 68.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約2,690万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.41m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/01 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 5階 | 80.36m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.45m²
- 9階/10階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。