ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,602万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 75.90m² | - |
| 302 | 2,426万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 303 | 2,426万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 304 | 2,426万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 305 | 2,416万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 306 | 2,416万円 | 価格を確認する | 3,237万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 307 | 2,471万円 | 価格を確認する | 3,335万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 308 | 2,684万円 | 価格を確認する | 3,692万円 | 4LDK | 78.48m² | - |
| 309 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 310 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,531万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 311 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,531万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 312 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,531万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 313 | 2,486万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 314 | 2,623万円 | 価格を確認する | 3,604万円 | 4LDK | 76.71m² | - |
| 315 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,871万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 316 | 2,159万円 | 価格を確認する | 2,892万円 | 3LDK | 63.00m² | - |
| 317 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,115万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 318 | 2,332万円 | 価格を確認する | 3,115万円 | 3LDK | 68.01m² | - |
| 319 | 2,599万円 | 価格を確認する | 3,513万円 | 4LDK | 75.82m² | - |
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 3,237万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 3,237万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- 3,335万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 3,692万円
- 4LDK
- 78.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 3,531万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,602万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園マンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスなど便利な共用設備が整っています。
周辺環境
4閑静な住宅街で騒音が少なく落ち着いた生活ができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
金町
5常磐線は大手町まで25分で行けるのでとても便利です。京成金町線と常磐線の2路線が使えるのも助かります。
医療・福祉
八潮
5八潮駅近くにはクリニックが点在していて、夜間や土日も診療している医療モールがあるので、急な体調不良でも安心して受診できます。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩41分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数68戸のマンションです。 徒歩圏内には水元公園があります。都内最大の水郷公園として知られ、園内では豊かな森林の趣と貴重な水生植物を擁する水郷風景を楽むことができます。高さ20mにも達する200本のポプラ並木や生きている化石として知られるメタセコイヤが約1,800本もあり、都立公園で最大の森を堪能することができる贅沢な環境です。
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園（ダイアパレスホワイトテラス・グランディアみずもとこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東水元5丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜82.83㎡ |
| 新築時価格 | 2751万円〜4030万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：1000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.72m² | 2,426万円 | 4,585万円 |
| 4LDK | 76.71m² | 2,623万円 | 5,420万円 |
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園売買履歴
- 2023/09
- 成約1,900万円26万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/05
- 成約1,950万円30万円/m2
- 64.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/12
- 成約2,180万円30万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2020/10
- 成約1,970万円27万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/09
- 成約1,960万円28万円/m2
- 68.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2019/07
- 成約1,940万円24万円/m2
- 78.48m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2015/11
- 成約1,970万円24万円/m2
- 80.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/08
- 成約1,990万円27万円/m2
- 71.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/01
- 成約1,760万円24万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/06
- 成約1,540万円21万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- --
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 成約1,950万円 | 30万円/m2 | 3階 | 64.97m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約1,960万円 | 28万円/m2 | 4階 | 68.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/07 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 1階 | 78.48m² | 4LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約1,970万円 | 24万円/m2 | 4階 | 80.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約1,990万円 | 27万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約1,760万円 | 24万円/m2 | 2階 | 70.72m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/06 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | -- | 70.42m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2013/10
- 2004/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/10 | 成約2,990万円 | 34万円/m2 | 2階 | 85.89m² | 3LDK | クリオ水元公園壱番館 | 築13年 |
| 2004/09 | 成約2,830万円 | 32万円/m2 | 5階 | 86.61m² | 3LDK | クリオ水元公園壱番館 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東水元の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.95m²
ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。