セトル
目黒区・自由が丘駅 徒歩8分・築30年
2026年06月22日
セトル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セトル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 3.7% | 1K | 21.45m² 南 |
| 1階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.6% | 1DK | 23.51m² 南 |
| 1階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.4% | 1DK | 29.50m² - |
| 2階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 1DK | 29.50m² 南 |
| 2階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 1DK | 29.50m² - |
| 2階 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.8% | 1DK | 23.51m² 南 |
| 2階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.5% | 1DK | 30.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 23.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 29.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 29.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 29.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 23.51m²
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- 3,393万円
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- 9.9万円/月
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- 1DK
- 30.00m²
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セトル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セトル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,332万円162万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セトルマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5自由が丘
自由が丘駅周辺は主婦の方が多く、日中は落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。駅前には交番があり、夜でも安心して歩けるので、家族連れや子育て世帯にも住みやすい環境だと思います。
地域コミュニティ
5奥沢
奥沢駅周辺は静かで上品な街並みが広がっていて、ファミリー層にも人気があります。都心へのアクセスも良く、住みやすいと感じています。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セトルマンション概要
このマンションは東急東横線自由が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
セトル詳細情報
基本情報
| 建物名 | セトル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区自由が丘1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セトル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.45m² | 2,332万円 | 2,479万円 |
| 1DK | 29.5m² | 3,301万円 | 3,308万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 49.41m²
- 3階/7階建
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自由が丘駅は東京都目黒区にある駅で、東横線と大井町線が交差する形で乗り入れ、東西南北どちらの方面にもアクセスが便利です。駅の近くには東急ストアやザ・ガーデン自由が丘など複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物に困ることはありません。駅周辺はお洒落なブティックやレストラン、カフェ、洋菓子店などで賑わいつつ、少し歩けば低層マンションの点在する閑静な住宅地が続き、落ち着いた暮らしを楽しむことができるエリアです。