2,791万円〜2,791万円
坪単価149万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年09月02日
海岸通りビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
海岸通りビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 61.86m²
- 南東
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海岸通りビル資産性スコア
2.89
海岸通りビルの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
海岸通りビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海岸通りビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
海岸通りビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海岸通りビルマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東葉勝田台
5子供と一緒に気軽に行ける飲食店がそこそこあり、公園も多いので休日は家族で過ごす場所に困りません。近くにイオンがあるのも便利で、毎日利用するにはちょうど良い規模だと思います。
防災・安全性
勝田台
4勝田台中央公園は駅から徒歩圏内で、災害時の避難場所としても利用できる広さがあり安心です。
八千代市の口コミ
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海岸通りビルマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。
海岸通りビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海岸通りビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台北3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.86㎡〜61.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海岸通りビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 61.86m² | 2,791万円 | 1,786万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円107〜121万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
プランヴェール勝田台現在築27年 - 2015/03
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円66〜76万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
プランヴェール勝田台現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション勝田台
1,780万円- 4LDK
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