号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	1,361万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	43.74m² 南西
1階	1,448万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	2LDK	43.74m² 南
1階	1,363万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	43.74m² 南
1階	1,449万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	2DK	46.64m² 南
2階	1,391万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	2DK	43.74m² 南
2階	1,408万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	2DK	43.74m² 東
3階	1,404万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	2DK	43.74m² 南
3階	1,202万円	価格を確認する	-	6.2万円/月	1DK	37.08m² 東
3階	1,401万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	2DK	43.74m² 南西
4階	1,491万円	価格を確認する	-	7.1万円/月	2DK	46.64m² 南

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1階

参考相場価格: 1,361万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

2DK
43.74m²
南西

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1階

参考相場価格: 1,448万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

2LDK
43.74m²
南

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1階

参考相場価格: 1,363万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

2DK
43.74m²
南

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1階

参考相場価格: 1,449万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

2DK
46.64m²
南

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2階

参考相場価格: 1,391万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

2DK
43.74m²
南

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2階

参考相場価格: 1,408万円

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想定賃料: 6.7万円/月

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3階

参考相場価格: 1,404万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

2DK
43.74m²
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3階

参考相場価格: 1,202万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.2万円/月

1DK
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3階

参考相場価格: 1,401万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

2DK
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4階

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ベルビュー矢切弐番館賃貸履歴

2025/06
6.7万円/月
- 43.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
2025/05
6.7万円/月
- 46.64m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
2025/05
6.7万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
2025/04
6.4万円/月
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
2024/08
6.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
2024/07
6.8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
2024/04
6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
2024/04
6.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
2024/02
6.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
2024/01
6.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/06	6.7万円/月	3階	43.74m²	2LDK	築29年
2025/05	6.7万円/月	3階	46.64m²	2DK	築29年
2025/05	6.7万円/月	2階	43.74m²	2DK	築29年
2025/04	6.4万円/月	1階	43.74m²	2DK	築29年
2024/08	6.6万円/月	2階	-	2DK	築28年
2024/07	6.8万円/月	4階	-	2DK	築28年
2024/04	6.5万円/月	1階	-	2DK	築28年
2024/04	6.5万円/月	2階	-	1DK	築28年
2024/02	6.8万円/月	2階	-	2DK	築28年
2024/01	6.7万円/月	2階	-	2DK	築27年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ベルビュー矢切弐番館資産性スコア

3.16

ベルビュー矢切弐番館の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルビュー矢切弐番館居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルビュー矢切弐番館新築時価格からの騰落率

2DK
43.74m²

新築騰落率

---%築30年

新築時価格

---円----万円

ベルビュー矢切弐番館 1階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルビュー矢切弐番館価格推移と将来予測

2DK
43.74m²

1階の参考相場価格 2026/6: 1,361万円
66万円前年比

参考相場価格

1,361万円66万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 31.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

ベルビュー矢切弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,380万円

市川グリーンハイツＤ棟

3LDK
74.38m²

千葉県市川市南大野2丁目

武蔵野線「市川大野」駅徒歩17分

ベルビュー矢切弐番館マンション概要

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ベルビュー矢切弐番館は北総鉄道矢切駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。

ベルビュー矢切弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ベルビュー矢切弐番館
住所	千葉県松戸市栗山189-1
アクセス	北総鉄道「矢切」徒歩6分ＪＲ総武線「市川」バス15分後、徒歩6分京成金町線「柴又」徒歩54分北総鉄道「新柴又」徒歩59分
築年数	築30年
階建（総戸数）	4階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.08㎡〜46.64㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1202万円〜（37m²〜） 2DK：1361万円〜（43m²〜） 2LDK：1448万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	102万円/坪〜109万円/坪
想定賃料	6.2万円〜7.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア