エクセル西船橋部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南西 |
| 2階 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.69m² | 南東 |
| 3階 | 3,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | - |
| 4階 | 3,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | 南 |
| 4階 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | - |
| 5階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | - |
| 6階 | 3,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.37m² | - |
1階
- AI推定価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.37m²
- 南西
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2階
- AI推定価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.69m²
- 南東
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3階
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- 3,912万円
- 新築時価格
- -
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- 71.37m²
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4階
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- 3,897万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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4階
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- 新築時価格
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5階
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- 3,940万円
- 新築時価格
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6階
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- 3,964万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル西船橋販売中・賃貸の物件（0件）
エクセル西船橋資産性スコア
4.05上位20%
エクセル西船橋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセル西船橋の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル西船橋価格推移と将来予測
AI推定価格
3,814万円96万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 53.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
エクセル西船橋1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセル西船橋マンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。
エクセル西船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル西船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市二子町566-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.37㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 176万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル西船橋間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 3,913万円 | 3,888万円 |
| 4LDK | 80.69m² | 4,443万円 | 4,711万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円123〜141万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
グリーンキャピタル下総中山現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円121〜139万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
プレジャーガーデン下総中山現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円115〜134万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
西船橋リリエンハイム弐番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。