2,332万円〜3,160万円
坪単価96万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年11月18日
エクセラージュ相模原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセラージュ相模原部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.20m² | 南 |
| 1階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.06m² | - |
| 4階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.34m² | 西 |
| 4階 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.20m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.06m²
- -
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4階
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- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.34m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,160万円
- 新築時価格
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- 89.06m²
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エクセラージュ相模原資産性スコア
2.79
エクセラージュ相模原の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセラージュ相模原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラージュ相模原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,332万円190万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
エクセラージュ相模原1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラージュ相模原マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3南橋本
駅前は人通りも多く明るいですが、駅から少し離れると夜は暗く感じる場所もあります。治安面で不安を感じることは少ないですが、念のため注意しています。
資産性
5相模原
駅近の物件は人気が高く、今後も不動産需要の高まりから地価は上昇傾向で推移していくと予測されています。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセラージュ相模原マンション概要
ＪＲ相模線南橋本駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
エクセラージュ相模原詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラージュ相模原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目4-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.34㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラージュ相模原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.77m² | 2,502万円 | 3,671万円 |
| 4LDK | 89.06m² | 2,883万円 | 4,547万円 |
エクセラージュ相模原売買履歴
- 2022/01
- 2020/02
- 2009/10
- 2004/08
- 1999/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 89.06m² | 4LDK | 築13年 |
| 2004/08 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 80.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 1999/05 | 成約2,270万円 | 30万円/m² | 7階 | 75.35m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約2,505万円27万円/m²
- 91.16m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
- プレヴィオ橋本
- 2025/04
- 成約2,030万円25万円/m²
- 80.27m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- サンヴェール橋本ツインタワーステージ2
- オススメエクセラージュ相模原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 成約2,870万円38万円/m²
- 74.31m²
- 3LDK
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- 当時築33年
- サンヴェール橋本ツインタワーステージ2
- 2025/03
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- 4LDK
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- 当時築26年
- プレヴィオ橋本
- 2025/03
- 2024/10
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- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 7階 | 74.31m² | 3LDK | サンヴェール橋本ツインタワー2号棟 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約2,505万円 | 27万円/m² | 10階 | 91.16m² | 4LDK | プレヴィオ橋本 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,030万円 | 25万円/m² | 5階 | 80.27m² | 2SLDK | サンヴェール橋本ツインタワーステージ2 | 築33年 |
| オススメ | エクセラージュ相模原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 8階 | 74.31m² | 3LDK | サンヴェール橋本ツインタワーステージ2 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,360万円 | 33万円/m² | 4階 | 100.70m² | 4LDK | プレヴィオ橋本 | 築26年 |
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| 2024/03 | 成約1,830万円 | 34万円/m² | 11階 | 53.40m² | 3DK | アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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