2,270万円〜2,472万円
坪単価117万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月04日
ガーデンホーム八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ガーデンホーム八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | - |
| 4階 | 2,279万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | - |
| 5階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | - |
| 6階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | - |
| 6階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.79m² | 西 |
| 7階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.79m² | 西 |
| 8階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | 西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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6階
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.79m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンホーム八王子資産性スコア
2.89
ガーデンホーム八王子の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,270万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
ガーデンホーム八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホーム八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンホーム八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
ガーデンホーム八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市本町16-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.96㎡〜68.79㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフエンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.96m² | 2,296万円 | 4,224万円 |
ガーデンホーム八王子売買履歴
- 2023/12
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,820万円 | 28万円/m² | 7階 | 63.96m² | 3LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/10 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 9階 | 63.96m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 成約2,690万円42万円/m²
- 63.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- ガーデンホーム八王子
- 2024/06
- 2022/06
- オススメガーデンホーム八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2018/09
- 成約1,910万円28万円/m²
- 66.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- グレンモア八王子本町
- 2012/05
- 成約1,650万円23万円/m²
- 68.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ガーデンホーム八王子
- 2011/11
- 成約1,800万円27万円/m²
- 66.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- グレンモア八王子本町
- 2010/02
- 2009/11
- 成約1,520万円23万円/m²
- 63.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- ガーデンホーム八王子
- 2009/05
- 成約1,980万円28万円/m²
- 70.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- グレンモア八王子本町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 8階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約430万円 | 23万円/m² | -- | 17.93m² | 1R | パレ・ドール八王子Ⅲ | 築33年 |
| 2022/06 | 成約600万円 | 31万円/m² | 5階 | 19.25m² | 1K | パレ・ドール八王子Ⅲ | 築31年 |
| オススメ | ガーデンホーム八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約350万円 | 18万円/m² | -- | 19.24m² | 1K | パレ・ドール八王子Ⅲ | 築31年 |
| 2018/09 | 成約1,910万円 | 28万円/m² | 3階 | 66.34m² | 3LDK | グレンモア八王子本町 | 築21年 |
| 2012/05 | 成約1,650万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.79m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築16年 |
| 2011/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 7階 | 66.34m² | 3LDK | グレンモア八王子本町 | 築14年 |
| 2010/02 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 7階 | 70.39m² | 3LDK | グレンモア八王子本町 | 築12年 |
| 2009/11 | 成約1,520万円 | 23万円/m² | 4階 | 63.96m² | 3LDK | ガーデンホーム八王子 | 築13年 |
| 2009/05 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | グレンモア八王子本町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルシャトゥ八王子台町
2,399万円- 3LDK
- 65.78m²
- 4階/5階建