ワコーレ堀切菖蒲園2 外観

ワコーレ堀切菖蒲園2

葛飾区・四ツ木駅 徒歩12分・築29年

2.74

ワコーレ堀切菖蒲園2駅(最寄り・周辺)の口コミ(197件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    四ツ木

    5

    ご近所の人も親切で、スーパーや郵便局が近くにあり生活に困ることはありませんでした。治安も良く夜も静かで、安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 住みやすさ

    鐘ヶ淵

    3

    駅前は店が少なくてやや寂しい雰囲気ですが、昔ながらの古い街並みで下町感が強く、静かな住宅街が広がっています。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    四ツ木

    5

    浅草や押上など都心方面へのアクセスが良く、一本で行けるので通勤やお出かけに便利です。区役所や図書館も近く、生活の拠点として使いやすい駅だと思います。

  • 交通の利便性

    鐘ヶ淵

    2

    踏切がなかなか開かず、特に通勤時間帯は不便に感じます。

治安の口コミ

  • 治安

    四ツ木

    4

    駅の近くでは自転車に乗った警察官とたまにすれ違うので、パトロールが行き届いている印象です。暗めの道でも住宅街なので人の目があり、安心できます。

  • 治安

    鐘ヶ淵

    4

    警察の巡回があり、子どもたちの通学時も安心できる環境です。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    四ツ木

    2

    駅近くにJRの駅が遠く、大通りは渋滞しやすいです。川が近いので豪雨や洪水の時に浸水しないか不安があります。

  • 買い物・生活利便性

    堀切菖蒲園

    4

    駅の近くにはスーパーやドラッグストア、飲食店が多くて日常の買い物には困らないし、下町の雰囲気が残っていて懐かしさも感じられる場所です。

資産性の口コミ

  • 資産性

    四ツ木

    5

    四ツ木駅の土地価格は過去10年で+28.7%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年も上昇が予想されています。

  • 資産性

    堀切菖蒲園

    3

    堀切菖蒲園駅周辺は再開発が進んでいないため、今後の大規模な資産価値上昇はあまり期待できないかもしれませんが、現状でも安定した需要があると感じます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    四ツ木

    5

    四ツ木駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、近所の人が優しく、地域の目で子どもの安全を見守ってくれるので、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 子育て環境

    堀切菖蒲園

    2

    駅周辺は大規模なショッピングモールやファミリー向け娯楽施設が少なく、休日に子どもと出かける時は電車移動が前提になるのが少し不便です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    四ツ木

    4

    塾に通う子どもたちは真面目な子が多く、安心して通わせられる雰囲気でした。

  • 教育環境

    堀切菖蒲園

    3

    堀切菖蒲園駅周辺は高校や大学は少ないので、進学を考えると少し不便に感じるかもしれません。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    四ツ木

    4

    駅から少し歩いたところに病院がいくつかあり、急な体調不良のときも安心できます。

  • 医療・福祉

    堀切菖蒲園

    5

    ごたんの小児科クリニックは受付の方も親切で、先生も優しいので子どもが嫌がらずに受診できて助かっています。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    四ツ木

    5

    四ツ木駅周辺は昔から住んでいる人が多くて親切な人ばかりなので、何かあったときも助け合える雰囲気があり安心して暮らせました。人情味があふれる下町らしさが魅力で、治安も良く住みやすいと感じます。

  • 地域コミュニティ

    鐘ヶ淵

    2

    家賃や物件価格が上がってきているので、費用を抑えたい人には少し厳しいかもしれません。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    四ツ木

    5

    駅周辺には公園が多く、子どもたちの声がいつも聞こえて賑やかです。荒川や綾瀬川の河川敷も近く、散歩やジョギング、レジャーを楽しむことができて自然を身近に感じられます。

  • 自然環境

    鐘ヶ淵

    2

    駅周辺は公園や緑地が少なく、自然環境の不足を感じることがあります。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    四ツ木

    5

    治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。地域の人たちが見守ってくれている感じがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。

  • 防災・安全性

    鐘ヶ淵

    2

    駅周辺は夜道が暗く人通りも少ないので、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じます。

ワコーレ堀切菖蒲園2葛飾区の口コミ(42件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...

  • 子育て環境

    5

    子ども未来プラザ鎌倉や金町子どもセンターなど、子育ての悩みを相談できる場所が複数あって、妊娠・出産から育児まで幅広くサポートしてもらえるので安心して子育てできます。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。

  • 教育環境

    4

    葛飾区は図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    お花茶屋こどもクリニックは先生もスタッフもとても良く、子ども達の病気やワクチン接種でいつもお世話になっています。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

  • 地域コミュニティ

    4

    青砥駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、工場跡地の再開発も進んでいて新しい住民も増えてきています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 自然環境

    5

    葛飾区は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。区の公園計画も進んでいて、今後さらに自然と触れ合える環境が増えそうです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    葛飾区は地震時の安全性は都内平均よりやや低めのエリアもあり、古い建物が多い地域では倒壊リスクが気になります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ワコーレ堀切菖蒲園2資産性スコア

2.74
ワコーレ堀切菖蒲園2の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ワコーレ堀切菖蒲園2居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

ワコーレ堀切菖蒲園2利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
パラストすみだ
2,320万
  • 2DK
  • 40.97
  • 5階/9階建

ワコーレ堀切菖蒲園2の駅、市区町村、学区を知る

葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

四ツ木駅のマンション

四ツ木駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線を利用することができます。駅のそばには首都高速中央環状線が通っており、綾瀬川も目の前というロケーションになっています。駅の近隣には食事処やカフェなどがあり、住宅街が広がっています。比較的交通量も多く、住宅エリアとしても選ばれている地域になっています。隣駅の京成立石駅までマンションや一軒家などの住宅エリアが広がっており、暮らしやすいこともポイントです。

その他の最寄り駅: