クレストフォルム錦糸町親水公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 202 | 4,787万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 203 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 204 | 4,488万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 301 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 302 | 4,878万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 303 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 304 | 4,579万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 401 | 5,595万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 402 | 4,928万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 403 | 5,818万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 404 | 4,622万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 501 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 502 | 4,977万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 503 | 5,880万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 504 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 601 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 602 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 603 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 604 | 4,632万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 701 | 5,532万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 702 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 703 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 704 | 4,565万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 801 | 5,446万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 802 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 803 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 804 | 4,488万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 901 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 902 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 903 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 904 | 4,334万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 1001 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 1002 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 1003 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 1004 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 63.14m² | - |
| 1101 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 1102 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 1103 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 1201 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 1202 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.39m² | - |
| 1203 | 5,150万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 1301 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 111.66m² | - |
| 1302 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 4LDK | 92.13m² | - |
- 参考相場価格
- 5,439万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 2,598万円
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- 63.14m²
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- 参考相場価格
- 5,544万円
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- 3,298万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,878万円
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- 2,878万円
- 3LDK
- 67.39m²
- -
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- 3,498万円
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム錦糸町親水公園販売中・賃貸の物件（0件）
クレストフォルム錦糸町親水公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム錦糸町親水公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,439万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クレストフォルム錦糸町親水公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレストフォルム錦糸町親水公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム錦糸町親水公園（クレストフォルムきんしちょうしんすいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.14㎡〜111.66㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム錦糸町親水公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.65m² | 4,950万円 | 6,760万円 |
| 4LDK | 101.9m² | 6,614万円 | 8,459万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円279〜302万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円359〜381万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
イトーピア両国ステーションコート現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円432〜469万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
ドマーニ両国II現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
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錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。