北区・浮間舟渡駅 徒歩8分・築30年
住みやすさ
浮間舟渡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、静かな環境で落ち着いて暮らせるのが気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントもよく開催されているので安心感が...
住みやすさ
蓮根
駅前には昔ながらの商店やコンビニ、スーパーが並んでいて、日常の買い物がとても便利です。坂が少なく平坦な地形なので、自転車や徒歩での移動も楽に感じます。住宅街が広がっていて、静かに暮らせる環境...
不動産エージェント
マネージャークラス
交通の利便性
浮間舟渡
ラッシュ時は10〜20分の遅延が当たり前で、月に1度は30分以上遅れることもありました。時間に余裕を持って出かける必要があります。
交通の利便性
蓮根
バスの本数が限られているため、他の駅へのアクセスは少し時間がかかることがあります。電車の遅延時は振替輸送がスムーズでないこともあり、交通面で不便を感じることがあります。
治安
浮間舟渡
事件やトラブルの話をほとんど聞かないので、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。子供が多いので、地域全体が穏やかな空気に包まれています。
治安
蓮根
板橋区は都内23区の中でも比較的落ち着いていると言われ、蓮根駅周辺も大きな繁華街がない分、治安面で安心感があります。駅前や商店街、主要な交差点付近は夜間でも街灯が多く、防犯カメラの設置も進ん...
買い物・生活利便性
浮間舟渡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、普段の買い物には困らないし、リーズナブルなお店も多いので外食も気軽に楽しめるのが嬉しいです。
買い物・生活利便性
蓮根
大通りから少し入ると閑静な住宅街が広がっていて、夜遅くでも落ち着いて帰宅できる環境です。駅前には深夜まで営業しているコンビニや飲食店もあり、騒音が少ない点が気に入っています[7]
資産性
浮間舟渡
浮間舟渡駅の地価は2025年時点で坪単価約140万円、前年より6.6%上昇していて、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
資産性
北赤羽
北赤羽駅周辺の地価は1989年のバブル期から大きく下がったものの、2013年以降は上昇傾向が続いていて、今後も安定した資産価値が期待できると思います。
子育て環境
浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺は静かな住宅地で、子育て世帯にとって比較的良好な環境が整っていると感じます。大きな公園が近くにあり、交通量が少ない住宅地なので、子どもを安心して遊ばせることができるのが魅力です...
子育て環境
蓮根
蓮根駅周辺は公園や遊歩道が多く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているので、子育て世帯にとって住みやすいと感じています。駅周辺だけでなく、少し離れたエリアにも大小さまざまな公園が点在し、季節...
教育環境
浮間舟渡
駅周辺には小学校が一つしかなく、学区が限られているため、進学先の選択肢が少ないのが気になります。
教育環境
蓮根
蓮根駅周辺には小規模な個人塾や習い事の教室があり、学習や趣味の選択肢がそれなりに揃っています。都営三田線で少し移動すれば大手の学習塾にも通えるので、子どもの興味や才能を伸ばしやすいです。
医療・福祉
浮間舟渡
浮間小児科クリニックは子ども目線で作られていて、待合室に装飾やオムツ交換用ベッドがあり、清潔感もあって安心して通えます。先生も手早く診察してくれるので信頼できます。
医療・福祉
蓮根
蓮根駅から徒歩2分のはなまるキッズクリニックは、一般的な小児科診療だけでなく、アトピー性皮膚炎や喘息、夜尿症などの診療も行っていて、予防接種や育児相談にも対応してくれるので安心です。
地域コミュニティ
浮間舟渡
駅周辺では地域密着型の催しやイベントが多く、子育て世帯同士の交流も盛んです。住民同士が顔見知りになりやすく、安心して子育てできる雰囲気があります。
地域コミュニティ
蓮根
蓮根駅周辺は下町の雰囲気があり、古くからの住民と新しく引っ越してきた人たちが自然に混じり合っていて、地域のつながりを感じやすいです。商店街や個人経営の飲食店も多く、顔なじみの店主と挨拶を交わ...
自然環境
浮間舟渡
浮間公園や荒川沿いの自然が身近にあり、休日はのんびりと過ごせる環境が気に入っています。桜の季節は特に美しく、子どもと一緒に遊ぶのにも最適です。
自然環境
浮間舟渡
駅前に大きな公園があり、子どもたちの笑い声が絶えません。散歩やマラソン、レジャーなど様々な世代が利用できるのどかな雰囲気が魅力です。
防災・安全性
浮間舟渡
浮間舟渡駅周辺は犯罪発生件数が少なく、夜も安心して歩けると感じています。駅前や住宅街は静かで、地域住民の目が行き届いているので、治安の良さを実感しています。
防災・安全性
蓮根
駅前や住宅街は静かで治安も良いですが、大型商業施設や深夜まで営業する娯楽スポットが少ないので、夜遅くまで外出する人には不便に感じるかもしれません。
子育て環境
18歳までの子どもの医療費が基本的に無料で、保育料も第二子は無料なので、子育て世帯には本当に助かる制度が多いです。医療費や保育料の負担が減ることで、将来のための貯蓄や子どもにかけられるお金が...
子育て環境
北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
不動産エージェント
マネージャークラス
教育環境
北区の図書館や区民施設は充実していて、子どもと一緒に利用できる場所が多いです。休日は図書館で本を読んだり、区民センターでイベントに参加したりしています。
教育環境
北区は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学先の選択肢も豊富で、教育環境は整っていると思います。
医療・福祉
北区の行政窓口は対応が丁寧で、医療や福祉の助成制度についても分かりやすく説明してもらえました。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが良かったです。
医療・福祉
北区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急な発熱の時は少し不安になることもありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。