セザール大岡山ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール大岡山ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.22m² | - |
| 1階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.27m² | 南 |
| 2階 | 4,284万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.27m² | 南 |
| 2階 | 4,696万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.22m² | - |
| 3階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.22m² | - |
| 4階 | 4,705万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,284万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,704万円
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- -
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- 4,705万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール大岡山ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール大岡山ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール大岡山ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,650万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール大岡山ガーデンマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4緑が丘
緑が丘駅周辺の地価は目黒区の平均より低めですが、ここ数年で0.66%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアです。
教育環境
4大岡山
大岡山小学校は受験率が高く、生徒の半分は私立中学校へ進学するそうです。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール大岡山ガーデンマンション概要
このマンションは東急大井町線緑が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
セザール大岡山ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール大岡山ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大岡山1丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.27㎡〜56.22㎡ |
| 新築時価格 | 2786万円〜5335万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザールOR委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール大岡山ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.27m² | 4,264万円 | 6,842万円 |
| 3DK | 56.22m² | 4,700万円 | 4,281万円 |
セザール大岡山ガーデン売買履歴
- 2025/04
- 2017/03
- 2015/12
- 2014/10
- 2014/05
- 2013/09
- 2012/06
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約3,890万円 | 75万円/m² | 4階 | 51.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/10 | 成約3,360万円 | 62万円/m² | 4階 | 53.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/05 | 成約3,480万円 | 64万円/m² | 1階 | 53.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/09 | 成約3,560万円 | 63万円/m² | 3階 | 56.22m² | 2LDK | 築17年 |
| 2012/06 | 成約3,350万円 | 58万円/m² | 3階 | 57.51m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/02 | 成約3,200万円 | 62万円/m² | 2階 | 51.27m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2010/08
- 2002/07
- オススメセザール大岡山ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約6,150万円 | 78万円/m² | 2階 | 78.61m² | 2LDK | ディアナコート大岡山 | 築16年 |
| 2010/08 | 成約7,150万円 | 74万円/m² | 3階 | 95.98m² | 3LDK | ディアナコート大岡山 | 築10年 |
| 2002/07 | 成約7,100万円 | 76万円/m² | 4階 | 92.85m² | 3SLDK | ディアナコート大岡山 | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 1LDK
- 48.34m²
- 1階/3階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
緑が丘駅のマンション
緑が丘駅は東京都目黒区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。東京工業大学大岡山キャンパスや小学校、中学校があり、児童や学生を多く見かけます。大岡山駅までも徒歩10分程度とアクセスしやすく、東急病院や東急ストアへ行くことも可能です。また交番や郵便局など、あると安心する施設も充実しています。駅を出るとのどかな住宅街やマンションが広がります。