藤和シティコープ錦糸町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティコープ錦糸町2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.55m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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藤和シティコープ錦糸町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティコープ錦糸町2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,133万円215万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 92.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティコープ錦糸町2マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5警察署が近くにあり、住宅街であるため治安はとても良いです。安心して暮らせる環境が整っています。
住民の雰囲気
5顔見知りでなくても挨拶をしてくれる住民が多く、とても過ごしやすい環境です。子育て世帯が多いため、子どもがいても安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5押上
押上駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、地域との連携も強いので子どもを安心して通わせることができます。保護者やボランティアによる見回りパトロールもあり、治安面でも安心です。
買い物・生活利便性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は多国籍な飲食店が多く、エスニック料理や本格的な海外の味を楽しめるのが魅力です。日本人でも入りやすい雰囲気の店が増えています。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...藤和シティコープ錦糸町2QAで解説！マンション購入ガイド
藤和シティコープ錦糸町2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線押上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、8階建てのマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
藤和シティコープ錦糸町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティコープ錦糸町2（とうわシティコープきんしちょうに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区横川5丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.55㎡〜55.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティコープ錦糸町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.55m² | 5,133万円 | 7,392万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.00m²
- 11階/14階建
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