ライオンズシティ両国 外観

ライオンズシティ両国

墨田区・蔵前駅 徒歩10分・築29年

4.63上位3%
液状化注意
4,947万円〜7,308万円
坪単価240万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ライオンズシティ両国 外観

ライオンズシティ両国

墨田区・蔵前駅 徒歩10分・築29年

4,947万円〜7,308万円
240万円/坪〜260万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

ライオンズシティ両国部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階5,320万円価格を確認する-2SLDK57.79-
4階4,947万円価格を確認する-1SLDK54.09西
6階5,520万円価格を確認する-2SLDK57.79-
8階5,620万円価格を確認する-2LDK57.79
9階5,641万円価格を確認する-2SLDK57.79-
10階6,459万円価格を確認する-3LDK65.36
11階7,308万円価格を確認する-3LDK75.33
11階5,601万円価格を確認する-2SLDK57.79-
12階5,135万円価格を確認する-2SLDK57.79-
4階
参考相場価格
5,320万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.79
  • -
4階
参考相場価格
4,947万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 54.09
  • 西
6階
参考相場価格
5,520万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.79
  • -
8階
参考相場価格
5,620万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 57.79
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  • 無料
  • 中立相談
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9階
参考相場価格
5,641万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.79
  • -
10階
参考相場価格
6,459万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.36
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  • 無料
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11階
参考相場価格
7,308万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.33
11階
参考相場価格
5,601万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.79
  • -
12階
参考相場価格
5,135万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 57.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズシティ両国資産性スコア

4.63
上位3%
ライオンズシティ両国の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズシティ両国

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズシティ両国居住エリアの評価

ライオンズシティ両国

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズシティ両国価格推移と将来予測

参考相場価格

5,320万円254万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズシティ両国4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズシティ両国マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    蔵前

    5

    蔵前駅周辺は24時間営業のスーパーやコンビニがあり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、昼も夜も楽しめるお店が揃っています。医療施設も充実していて、地域密着型の薬局では顔を覚え...

  • 教育環境

    本所吾妻橋

    5

    本所吾妻橋駅周辺には複数の小中学校があり、通学距離も適切です。駅近くに学校があるため、保護者やボランティア団体による見回りパトロールも活発に行われていて安心できます。

墨田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズシティ両国マンション概要

このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数94戸のマンションです。

ライオンズシティ両国詳細情報

基本情報

建物名ライオンズシティ両国
住所東京都墨田区本所2丁目5-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)14階建(94部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.09㎡〜75.33㎡
新築時価格3969万円〜6415万円
参考相場価格
  • 1SLDK:4947万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:5620万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:5135万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6459万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価240万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光の園保育学校 (外手園) (認可)他
保育園を見る
学区外手小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズシティ両国間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
1SLDK54.09m²4,947万円4,110万円
2LDK57.79m²5,620万円5,320万円
2SLDK57.79m²5,520万円4,604万円
3LDK70.35m²6,883万円6,885万円

ライオンズシティ両国売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円162〜184万円/坪
    • 51〜57
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2019/01
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円184〜206万円/坪
    • 52〜58
    • 1SLDK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2019/07
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円216〜234万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築23
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ライオンズシティ両国
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    6,520万円〜6,920万円323〜343万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築28
  • 2025/07
    売出価格
    3,790万円〜4,150万円285〜312万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2025/03
    売出価格
    5,210万円〜5,610万円305〜329万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築32
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ライオンズシティ両国
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本所の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。