アル・カーザ我孫子 外観

アル・カーザ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩5分・築29年

2.92
2,229万円〜2,278万円
坪単価119万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アル・カーザ我孫子 外観

アル・カーザ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩5分・築29年

2,229万円〜2,278万円
119万円/坪〜122万円/坪
2.92
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

アル・カーザ我孫子部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,229万円価格を確認する-3LDK61.60-
9階2,278万円価格を確認する-3LDK61.60-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アル・カーザ我孫子資産性スコア

2.92
アル・カーザ我孫子の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アル・カーザ我孫子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アル・カーザ我孫子居住エリアの評価

アル・カーザ我孫子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アル・カーザ我孫子価格推移と将来予測

参考相場価格

2,229万円40万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
アル・カーザ我孫子3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アル・カーザ我孫子マンションの口コミ・評判(114件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    我孫子

    5

    我孫子駅周辺は子育て世帯が多く、保育園の待機児童が35年以上ゼロという点が安心感につながっています。地域のイベントも多く、手賀沼の花火大会や公園での催しなど、家族で参加できる機会が豊富です。...

  • 交通の利便性

    我孫子

    2

    常磐線の混雑率は最大で157%に及び、朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。

我孫子市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。

  • 教育環境

    3

    駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

アル・カーザ我孫子マンション概要

JR常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩5分の距離にあるアル・カーザ我孫子、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。

アル・カーザ我孫子詳細情報

基本情報

建物名アル・カーザ我孫子
住所千葉県我孫子市本町3丁目11-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)9階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積61.6㎡〜61.6㎡
新築時価格2578万円〜3375万円
参考相場価格
  • 3LDK:2229万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランドあびこ (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第一小学校
白山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アル・カーザ我孫子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
3LDK61.6m²2,253万円3,412万円

アル・カーザ我孫子売買履歴

  • 2021/10
    成約1,980万30万円/m2
    • 64.68m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2016/06
    成約1,720万26万円/m2
    • 64.68m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/10成約1,980万30万円/m23階64.68m²3LDK築25年
2016/06成約1,720万26万円/m23階64.68m²3LDK築20年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
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  • 2024/10
    成約2,980万44万円/m2
    • 67.62m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    ルイシャトレ我孫子 弐番館
  • 2024/06
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    • 69.30m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築30
    ハイシティ我孫子
  • 2024/05
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    • 63.68m²
    • 2LDK
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    • 56.70m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築29
    ハイシティ我孫子
  • 2023/02
    成約3,200万46万円/m2
    • 68.83m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ルイシャトレ我孫子
  • 2023/01
    成約2,200万36万円/m2
    • 60.27m²
    • 3LDK
    • --
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    マノー我孫子サンステージ
  • 2022/06
    成約1,450万25万円/m2
    • 56.70m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築28
    ハイシティ我孫子
  • 2022/05
    成約2,730万42万円/m2
    • 63.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築26
    ルイシャトレ我孫子
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約1,600万28万円/m25階56.70m²2LDKハイシティ我孫子築31年
2024/10成約2,980万44万円/m25階67.62m²3LDKルイシャトレ我孫子 弐番館築24年
2024/06成約1,700万24万円/m23階69.30m²2LDKハイシティ我孫子築30年
2024/05成約3,390万53万円/m27階63.68m²2LDKルイシャトレ我孫子築28年
2024/01成約2,180万35万円/m24階62.21m²3LDKシーアイマンション我孫子築29年
2023/03成約2,360万41万円/m22階56.70m²2LDKハイシティ我孫子築29年
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2022/06成約1,450万25万円/m22階56.70m²2LDKハイシティ我孫子築28年
2022/05成約2,730万42万円/m24階63.68m²3LDKルイシャトレ我孫子築26年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

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    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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