1,502万円〜1,508万円
坪単価66万円/坪〜67万円/坪
最終更新2026年01月06日
おゆみ野パークハウス5番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
おゆみ野パークハウス5番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.27m²
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おゆみ野パークハウス5番館売買履歴
- 2017/12
- 2015/02
- 2014/05
- 2006/03
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2006/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2004/09 | 成約1,490万円 | 20万円/m² | 1階 | 74.27m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 67.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
- 2025/05
- 成約1,860万円25万円/m²
- 74.27m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/03
- 成約1,700万円20万円/m²
- 81.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- オススメおゆみ野パークハウス5番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約1,840万円25万円/m²
- 72.69m²
- 3LDK
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- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
- 2025/02
- 2024/01
- 成約1,820万円24万円/m²
- 73.28m²
- 3LDK
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- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 成約2,100万円23万円/m²
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- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 2022/11
- 成約1,480万円19万円/m²
- 74.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- おゆみ野ハイム
- 2022/06
- 成約1,640万円22万円/m²
- 74.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- おゆみ野ハイム
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| オススメ | おゆみ野パークハウス5番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,820万円 | 24万円/m² | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,100万円 | 23万円/m² | 5階 | 89.25m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,550万円 | 20万円/m² | 3階 | 76.60m² | 3LDK | おゆみ野パークハウス3番館 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 5階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,640万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...おゆみ野パークハウス5番館資産性スコア
2.90
おゆみ野パークハウス5番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
おゆみ野パークハウス5番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...おゆみ野パークハウス5番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円62万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
想定売買価格
おゆみ野パークハウス5番館5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...おゆみ野パークハウス5番館マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4鎌取
鎌取駅周辺の土地価格は過去10年で+0.8%と微増しており、資産性は安定している印象です。
資産性
4おゆみ野
おゆみ野駅の地価は2024年で坪単価33万9702円、前年からの変動率は7.3%上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
千葉市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
おゆみ野パークハウス5番館マンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩17分の距離にあります。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
おゆみ野パークハウス5番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | おゆみ野パークハウス5番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.27㎡〜74.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
おゆみ野パークハウス5番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌取駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.27m² | 1,505万円 | 2,307万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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