1,887万円〜1,894万円
坪単価81万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月21日
おゆみ野パークハウス3番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
おゆみ野パークハウス3番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | - |
| 4階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | - |
| 5階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.59m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,890万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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おゆみ野パークハウス3番館資産性スコア
2.71
おゆみ野パークハウス3番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
おゆみ野パークハウス3番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...おゆみ野パークハウス3番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
おゆみ野パークハウス3番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...おゆみ野パークハウス3番館マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
おゆみ野
5小学校が近くに2つあり、どちらもマンモス校なので定期的に警察が巡回しています。パチンコやゲーセンのような施設もなく、やんちゃな人を見かけることはありません。
交通の利便性
ちはら台
2駅の周辺には飲食店が少なく、外食の選択肢が限られているのが残念です。もう少しお店が増えると便利だと思います。
千葉市緑区の口コミ
自然環境
5春になると桜並木がとてもきれいで、近くのおゆみ野公園では子どもたちが元気に遊んでいます。緑区役所や郵便局も近く、生活に必要な施設が揃っていて便利です。
子育て環境
5緑区は公園がとても多く、四季の自然を感じながら子どもと遊べる場所がたくさんあります。遊歩道も充実していて、ペットの散歩や子ども、お年寄りにも優しい環境だと思います。住宅地が多く、ファミリー世...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
おゆみ野パークハウス3番館マンション概要
このマンションは京成千原線おゆみ野駅から徒歩17分の距離にあります。築29年でRC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。
おゆみ野パークハウス3番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | おゆみ野パークハウス3番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.59㎡〜76.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
おゆみ野パークハウス3番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.59m² | 1,890万円 | 2,651万円 |
おゆみ野パークハウス3番館売買履歴
- 2023/07
- 成約1,560万円20万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2007/01
- 成約1,700万円19万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2006/03
- 成約1,300万円16万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 3階 | 76.60m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/01 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 1階 | 85.58m² | 4LDK | 築10年 |
| 2006/03 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 76.60m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,480万円22万円/m2
- 67.08m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/05
- 成約1,860万円25万円/m2
- 74.27m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
- 2025/03
- 成約1,600万円19万円/m2
- 81.40m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイム
- 2025/02
- 成約1,850万円25万円/m2
- 72.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- おゆみ野ハイムA館
- 2025/02
- 2024/01
- 成約1,840万円25万円/m2
- 73.28m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2023/07
- 成約2,000万円22万円/m2
- 89.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- おゆみ野ハイム
- 2022/11
- 成約1,470万円19万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- おゆみ野ハイムA館
- 2022/06
- 成約1,660万円22万円/m2
- 74.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- おゆみ野ハイムA館
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,480万円 | 22万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 2LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 74.27m² | 2SLDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 4LDK | おゆみ野ハイム | 築29年 |
| 2025/02 | 成約1,850万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.69m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | 4階 | 82.62m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,840万円 | 25万円/m2 | 9階 | 73.28m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 5階 | 89.25m² | 3LDK | おゆみ野ハイム | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 5階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 3階 | 74.27m² | 3LDK | おゆみ野ハイムA館 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約2,180万円 | 23万円/m2 | 6階 | 92.36m² | 4LDK | エステ・シティおゆみ野B棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション蘇我青葉の森公園二番館
1,890万円- 3LDK
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- 8階/9階建