メヌエット81資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メヌエット81部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 2階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 3階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 4階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 5階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 5階 | 1,034万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 3LDK | 62.58m² - |
| 6階 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南東 |
| 7階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 10階 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3LDK | 62.58m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 3LDK
- 62.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3LDK
- 62.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メヌエット81販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メヌエット81売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/03
- 2022/12
- 2021/01
- 2020/11
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/12 | 成約850万円 | 12万円/m² | 11階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約820万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/11 | 成約760万円 | 11万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/03 | 成約850万円 | 13万円/m² | 2階 | 62.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/12 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | -- | 66.00m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/12 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 2階 | 85.29m² | 3LDK | エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メヌエット81賃貸履歴
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 62.58m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2022/02
- 7.5万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/09
- 6.8万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2021/04
- 7万円/月
- 62.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2020/05
- 7万円/月
- 62.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/11
- 7.5万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/10
- 8万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/04
- 6.5万円/月
- 62.58m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2018/02
- 7.5万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2016/07
- 7万円/月
- 62.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 9階 | 62.58m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/09 | 6.8万円/月 | 11階 | 66.0m² | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 7万円/月 | 2階 | 62.58m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/05 | 7万円/月 | 2階 | 62.58m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/11 | 7.5万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 8万円/月 | 1階 | 66.0m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/04 | 6.5万円/月 | 10階 | 62.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/02 | 7.5万円/月 | 4階 | 66.0m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/07 | 7万円/月 | 5階 | 62.58m² | 3LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メヌエット81資産性スコア
2.87
メヌエット81の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メヌエット81の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メヌエット81価格推移と将来予測
参考相場価格
1,194万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
想定売買価格
メヌエット811階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メヌエット81マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
最寄り駅の充実度
4駅の設備が整っており、緊急時の対応も迅速で安心感があります。
周辺環境
4買い物施設としてセブンイレブンやファミリーマート、せんどうなどがあり、日用品の調達に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5浜野
小学校から高校までが周辺に揃っているので、進学については特に困ることがありませんでした。
資産性
5浜野
浜野駅周辺の土地価格は過去10年で+27.8%と大きく上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
千葉市緑区の口コミ
防災・安全性
3千葉市緑区は台地が多く、地盤が比較的安定している地域もありますが、椎名崎町や古市場町周辺は液状化の危険性が高いとハザードマップで示されています。災害リスクを事前に確認しておくことが大切です。
教育環境
5おゆみ野南中学校は新しい校舎でとてもきれいです。放課後に学習ルームがあり、わからないところは先生に積極的に聞けるので、勉強しやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メヌエット81マンション概要
このマンションはＪＲ内房線浜野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でSRC造り、11階建て総戸数81戸のマンションです。
メヌエット81詳細情報
基本情報
| 建物名 | メヌエット81 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（81部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.58㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メヌエット81間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 1,096万円 | 2,546万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
椎名崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メヌエット８１
950万円- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/地下1階・地上11階建て