2,534万円〜2,798万円
坪単価 94万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 14.8万円〜16.6万円/月
6.5%〜7.5%
最終更新2026年07月21日
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス
千葉市緑区・おゆみ野駅 徒歩2分・築26年
2,534万円〜2,798万円
坪単価 94万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 14.8万円〜16.6万円/月
6.5%〜7.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1103のお部屋を基準に算出
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1103 | 2,798万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.2万円/月 6.5% | 3LDK | 97.07m² 南 |
| 1104 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,565万円 | 15.6万円/月 6.9% | 4LDK | 92.36m² 南 |
| 1303 | 2,767万円 | 価格を確認する | 3,225万円 | 15.6万円/月 6.8% | 3LDK | 97.07m² 南 |
| 1304 | 2,659万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 15.9万円/月 7.2% | 4LDK | 92.36m² 南 |
| 1401 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16.1万円/月 7.2% | 4LDK | 93.10m² 南 |
| 1402 | 2,534万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 14.8万円/月 7.0% | 3LDK | 88.60m² 南 |
| 1403 | 2,762万円 | 価格を確認する | 3,256万円 | 15.7万円/月 6.8% | 3LDK | 97.07m² 南 |
| 1404 | 2,653万円 | 価格を確認する | 3,617万円 | 16万円/月 7.2% | 4LDK | 92.36m² 南 |
| 1501 | 2,675万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.6万円/月 7.5% | 4LDK | 93.10m² 南 |
| 1502 | 2,558万円 | 価格を確認する | 3,426万円 | 15.3万円/月 7.2% | 3LDK | 88.60m² 南 |
1103
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 97.07m²
- 南
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1104
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 3,565万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 4LDK
- 92.36m²
- 南
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1303
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 3,225万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,659万円
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1401
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,534万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 7.2%
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- 92.36m²
- 南
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1501
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- 2,675万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
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- 7.5%
- 4LDK
- 93.10m²
- 南
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- 2,558万円
- 新築時価格
- 3,426万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
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- 3LDK
- 88.60m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス販売中・賃貸の物件（0件）
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エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス売買履歴
- 2000/12
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/02 | 新築3,770万円 | 40万円/m² | 15階 | 93.10m² | 4LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,607万円 | 39万円/m² | 14階 | 92.36m² | 4LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,266万円 | 33万円/m² | 14階 | 97.07m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,298万円 | 37万円/m² | 14階 | 88.60m² | 3LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,638万円 | 39万円/m² | 14階 | 93.10m² | 4LDK | -- |
| 2000/02 | 新築3,609万円 | 39万円/m² | 13階 | 92.36m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/10
- 2024/03
- オススメエステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/01
- 2020/11
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約800万円 | 12万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,380万円 | 20万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約1,240万円 | 18万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築28年 |
| オススメ | エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約850万円 | 12万円/m² | 11階 | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築26年 |
| 2021/01 | 成約820万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築25年 |
| 2020/11 | 成約760万円 | 11万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約850万円 | 13万円/m² | 2階 | 62.58m² | 3LDK | メヌエット81 | 築22年 |
| 2017/12 | 成約1,070万円 | 16万円/m² | -- | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築21年 |
| 2017/06 | 成約860万円 | 13万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | メヌエット81 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約1,020万円 | 16万円/m² | 9階 | 62.58m² | 3LDK | メヌエット81 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス資産性スコア
3.09
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザスの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円30万円前年比
- 1103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
想定売買価格
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス1103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザスマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4おゆみ野
駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
買い物・生活利便性
2学園前
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜は人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
千葉市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5おゆみ野の町並みは整っていて、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに中学校や小学校があり、子どもたちの通学も安心できる環境だと思います。地域のイベントも定期的に開催されていて、近所同士の...
医療・福祉
5スーパーもコンビニも病院も図書館、区役所など生活に必要な施設が揃っていて便利です。体育館や区役所、図書館が近くにあるので、行政サービスも利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザスマンション概要
京成千原線おゆみ野駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 買い物にとても便利なミスターマックスおゆみ野ショッピングセンターに近いマンションです。欲しい商品が見つかるのはもちろん、美容院、飲食店などのテナントも充実しています。授乳室が設置されており、赤ちゃん連れにも優しく、ゆっくりと買い物を楽しめます。
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市緑区椎名崎町681 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.6㎡〜97.07㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜3770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エステ・シティおゆみ野 フェアリー・フォレストB棟ブレザス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | おゆみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.07m² | 2,762万円 | 2,291万円 |
| 4LDK | 92.36m² | 2,674万円 | 2,809万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。